УКРАИНА, 12 ноя. - SV Development. Первое полугодие 2010 г. TMM Real Estate Development* закончила с чистой прибылью $5,1 млн, тогда как за 2009 г. чистый убыток компании составил $14,3 млн.

Самое существенное влияние на показатель чистого убытка за 2009 г. оказало снижение рыночной стоимости инвестиционной недвижимости компании, что определено проведенной независимой оценкой и является следствием ситуации на рынке недвижимости Украины.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе компании, за первое полугодие 2010 г. основные финансовые показатели TMM Real Estate Development plc согласно просмотренной консолидированной отчетности по МСФО составили:

• доход (Revenue): $13,4 млн (за первое полугодие 2009 г. доход составил $22,5 млн.);
  чистая прибыль (Profit for the year): $5,1 млн (за первое полугодие 2009 г. чистый убыток составил $14,6 млн);
• активы (Total Assets) по состоянию на 30 июня 2010 г.: $379,2 млн

За 2009 г. основные финансовые показатели TMM Real Estate Development plc согласно аудированной консолидированной отчетности по МСФО составили:

• доход (Revenue): $42,2 млн (по итогам 2008 г. доход составил $89,8 млн.);
• чистый убыток (Loss for the year): $14,3 млн (по итогам 2008 г. чистая прибыль составила $23,0 млн);
• активы (Total Assets) по состоянию на 31 декабря 2009 г.: 356,8 млн долл. США (по состоянию на 31 декабря 2008 г. активы составляли $419,6 млн.).

Николай Толмачев, основатель и генеральный директор ТММ, о показателях компании за данные периоды: "2009 год был сложным для ТММ, как и для отрасли в целом, и мы не делали из этого тайны. Мировой финансовый кризис и резкое падение гривни привели к тому, что в 2009 году доход компании сократился до 42,2 млн долл. США – в два раза по сравнению с 2008 годом.

Тем не менее, вследствие строгого контроля затрат и политики преференций положительной динамики денежного потока в 2009 году ТММ добилась впечатляющих показателей валовой маржи в размере 39,2% и положительного нормализированного операционного денежного потока".

По его словам, в первом полугодии 2010 г. началось восстановление рынка первичной жилой недвижимости. Но в связи с особенностями отображения в финансовой отчетности дохода от продаж строящейся недвижимости (только после ввода объекта в эксплуатацию) эти позитивные тенденции на рынке пока в полной мере не отображены в доходе ТММ за первое полугодие 2010 г. При этом рост фактических поступлений от продаж в 2010 г. позволяет нам увеличивать темпы строительства текущих объектов ТММ, и до конца года мы планируем ввести в эксплуатацию еще 4 объекта жилой недвижимости общей площадью 130 тыс. кв. м.

*TMM Real Estate Development plc (FRA: TR61) ("Компания" или "ТММ"), которой принадлежит 100% украинской девелоперско-строительной компании Фирмы "Т.М.М." - ООО, объявляет консолидированные результаты в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности за первое полугодие 2010 г. и за 2009 г.

ТММ – украинская девелоперско-строительная компания, которая работает на рынке недвижимости Украины с 1994 года. Основные виды деятельности компании – строительство жилых комплексов "под ключ", а также коммерческих и промышленных объектов. С момента основания компания ТММ реализовала 26 проектов недвижимости общей площадью 475 тыс. кв. м в Киеве, Харькове, Житомире и Ялте.

Консалтинговая компания "SV Development"