УКРАИНА, 25 окт. - SV Development. В сентябре цены офисных помещений на вторичном и первичном рынках недвижимости в Крыму(Ялта, Симферополь, Севастополь) не изменились по сравнению с августом, и находились в пределах 1 340 - 2 500 долларов/кв. м, в зависимости от города.

Об этом сообщила маркетолог риэлторской компании НТН (Симферополь) Елена Казакова.

Согласно данным, в сентябре на вторичном рынке недвижимости Ялты цена офисных помещений не изменилась по сравнению с августом, и составила 2 500 долларов/кв. м (2-я линия).

"В центре города (1-я линия) цена не изменилась и составила 3 650 долларов/кв. м, в отдаленных от центра районах (3-я линия) цена снизилась на 0,82%, или на 10 долларов до 1 210 долларов/кв. м", - отмечается в сообщении.
Как говорится в отчете, стоимость аренды офисных помещений в центре города (1-я линия) составила, как и в августе, 40 долларов/кв. м, (с диапазоном 33-120 долларов/кв. м). "По городу (2-я линия) цена аренды также не изменилась и составила 22 доллара/кв. м. В отдаленных от центра районах цена аренды составила 9 долларов/кв. м, что соответствует уровню предыдущего месяца", - отмечается в сообщении.

За отчетный период на первичном рынке недвижимости Ялты цена офисных помещений по сравнению с августом не изменилась и составила 2 020 долларов/кв. м.

"В сентябре в центре города (1-я линия) стоимость офисных помещений была в пределах 2 000-4 000 долларов/кв. м, что соответствует уровню августа", - отмечается в сообщении.

Согласно данным, в отдаленных от центра районах (3-я линия) диапазон стоимости офисных помещений составил, как и в августе, 1 300-2 000 долларов/кв. м, со средним показателем 1 100 долларов/кв. м.

В сентябре цена аренды офисных помещений в центральных районах Ялты (1-я линия) составила 20-80 долларов/кв. м. "В среднем по городу (2-я линия) ставки сохранились на уровне августа - 13-50 долларов/кв. м. В отдаленных от центра районах (3-я линия) цена аренды, как и в августе, составила 10 долларов/кв. м", - отмечается в отчете.

В сентябре на вторичном рынке недвижимости Симферополя цена офисных помещений по сравнению с августом не изменилась и составила 1 340 долларов/кв. м.

"В центре города стоимость офисов составила 2 200 долларов/кв. м, что характерно и для августа. В отдаленных от центра районах цена офисных помещений также не изменилась и составила 840 долларов", - говорится в исследовании.

Согласно данным, аренда офисных помещений по городу сохранилась на уровне 14 долларов/кв. м. "Арендная стоимость в центре составила 35 долларов/кв. м, что на 2,78%, или на 1 доллар ниже, чем в августе, при этом диапазон составил 30-60 долларов/кв. м. В отдаленных от центра районах арендная плата составила 9 долларов/кв. м., что характерно и для августа", - отмечается в сообщении.

В сентябре на первичном рынке недвижимости Симферополя цена офисных помещений сохранилась на уровне августа и составила 1 600 долларов/кв. м.

"В центральных районах города цена офисов составила 1 500-3 000 долларов/кв. м при средней цене 2 450 долларов/кв. м, которая характерна и для августа. В отдаленных от центра районах цена офисов в сентябре составила 940-1 400 долларов/кв. м", - отмечается в сообщении.

"В сентябре средняя арендная ставка офисных площадей в центральных районах сохранилась на уровне августа и составила 40 долларов/кв. м. Не было изменений арендных ставок и в прицентральных районах - они остаются на уровне 22 доллара/кв. м. В отдаленных от центра районах диапазон арендных ставок на офисные помещения составил 10-15 долларов/кв. м", - говорится в исследовании.

Согласно данным, в сентябре на вторичном рынке недвижимости Севастополя цена офисных помещений по сравнению с августом не изменилась и составила 1 700 доллара/кв. м.

"В центре города стоимость офисов повысилась на 0,19%, или на 5 долларов до 2 590 долларов/кв. м. В отдаленных от центра районах цена продажи составила 1 300 долларов/кв. м, что на 0,78%, или на 10 долларов выше показателей августа", - говорится в отчете.

Согласно данным, диапазон средней стоимости аренды офисных помещений по городу сохранился на уровне 15-40 долларов/кв. м. В отдаленных от центра районах цена аренды составила 10-30 долларов/кв. м, а в центре города - 20-70 долларов/кв. м, что соответствует показателям августа.

В сентябре на первичном рынке недвижимости Севастополя цена офисных помещений сохранилась на уровне августа и составила 1 250-1 800 долларов/кв. м.

Согласно данным, в сентябре в центре города стоимость офисных помещений, как и в августе, колебалась в пределах 1 500-3 000 долларов/кв. м. В отдаленных от центра районах цена офисных площадей составила 1 120 долларов/кв. м, что характерно и для августа.

"В сентябре средняя стоимость аренды офисного помещения в центре города не изменилась и составила 45 долларов/кв. м. В прилегающих к центру районах города арендные ставки на офисные помещения в сентябре составили 18-40 долларов/кв. м. В отдаленных от центра районах стоимость аренды составила 9 долларов/кв. м", - отмечается в сообщении.

Как сообщалось ранее, в первом полугодии 2010 года в Крыму открылось 555 объектов торговли, что на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Консалтинговая компания "SV Development"