УКРАИНА, 22 сен. - SV Development. В Украине запускают уникальный для рынка механизм реализации объектов жилой недвижимости - так называемый редукцион.

Как сообщили Корреспондент.net в девелоперской компании Югозаптрансстрой, организатором редукциона выступит компания по недвижимости ARPA Real Estate, которая осуществляет профессиональную поддержку застройщику.

Так, по словам управляющего директора ARPA Real Estate Михаила Артюхова, "редукцион – это новый механизм приобретения квартиры или загородного дома, который отличается от известного нам аукциона тем, что торги ведутся на понижение стоимости", пишет Корреспондент.

"В результате, конечная стоимость объекта, приобретенного на редукционе, может быть от 20% до 30% ниже заявленной. Пока что в Украине никто из застройщиков редукционы не проводит, хотя ментально для покупателей привычнее "сбивать" цену и таким образом влиять на процесс, достигая желаемого результата. Поэтому мы надеемся быть не только первыми, но и успешными", пояснил он.

Также в компании сообщили, что сегодня идут подготовительные работы к первому редукциону, который состоится 7 октября и где будет выставлено 10 объектов: квартиры в столичных жилищно-офисных комплексах Панорама на Печерске (ул.Щорса, 44), Печерский Квартал (бул.Дружбы народов, 14-16), апартаменты в достроенном жилом комплексе по ул.Соломенская, 15а, а также коттеджи в введенном в эксплуатацию загородном городке Ясные Зори (г.Ирпень, Киев.обл.).

Объекты, выставляемые на первый редукцион, уже размещены на сайте организатора, поэтому в течение 10 дней желающие могут подать заявки на интересующие их лоты, сообщили в Югозападстрое, и отметили, что каждый шаг редукционных торгов составляет 50 грн за кв.метр.

"Но, если будет присутствовать только один участник, то объект редукциона будет продан ему по минимальной цене", - говорится в сообщении компании.

Также Артюхов сообщил, что существует такое понятие, как цена мгновенной покупки. В период между первым днем объявления редукциона и днем торгов, заинтересованный покупатель может снять недвижимость с торгов, выкупив ее по специальной "цене мгновенной покупки", которая все же от 5 до 10% ниже обычной и объявляется заранее.

"Редукционы по продаже объектов недвижимости проводятся по графикам, а это - гарантированные финансовые потоки, возможность планирования и, как следствие, более стабильное положение на рынке", - уверен представитель отдела продаж Югозаптрансстроя Денис Галицын.

Кроме того, по его словам, редукцион - это хорошая возможность привлечь внимание всех покупателей, а не только тех, кто готов ждать, чтобы купить жилье подешевле.

Консалтинговая компания "SV Development"