(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости Украины / Банки написали портрет идеального заемщика

Банки написали портрет идеального заемщика


 
19.08.2010

Банки написали портрет идеального заемщика


 

УКРАИНА, 19 авг. - SV Development. Каков портрет среднего украинского неплательщика кредитов и кому банки отдают предпочтение при кредитовании?

Типичный злостный неплательщик по кредитам в России - женатый мужчина в возрасте 34-36 лет, окончивший ПТУ или техникум, проживающий в областном центре, имеющий вредные привычки. Такой портрет проблемного заемщика "нарисовали" в коллекторском агентстве "Секвойя Кредит Консолидейшн", проанализировав более ста тысяч должников, с которыми отказались работать банки. Большинству теперешних неплательщиков, скрывающихся от коллекторов, предоставляли экспресс-кредиты на неотложные нужды или кредиты в магазинах в среднем на сумму около 100 тыс. руб. (25 тыс. грн.), пишет Экономические известия.

С первой половины 2008 г. картина в целом не изменилась. Но, сравнивая отчеты о "портретах" злостных неплательщиков различных агентств за последнее время, замечаем определенные гендерные отличия. По аналитическим данным долгового агентства "Пристав", среднестатистический должник - это замужняя женщина в возрасте до 35 лет, имеющая средне-специальное образование, которая не смогла выплачивать кредит по причине финансовых затруднений. Основные причины возникновения задолженности в этой группе - потеря работы или сокращение заработной платы.

Украинские коллекторы до таких тонкостей пока не дошли, но все равно настаивают на делении должников на "проблемных заемщиков" и "злостных неплательщиков", поскольку их типичные портреты заметно отличаются. По словам генерального директора ГК eCall Алексея Тесленко, это разные категории банковских клиентов, и отличаются они прежде всего отношением к банку. Если клиент первого типа приходит в банк с просьбой помочь ему в трудной ситуации (например, с заявлением о реструктуризации задолженности), то второй предпочитает от банка скрываться.

При этом, отмечают эксперты, кризис не изменил злостных неплательщиков. Они и раньше придумывали самые разнообразные схемы, чтобы не платить банкам, а банки, в свою очередь, изобретали способы борьбы с такими клиентами. Статус "злостного неплательщика", то есть мошенника, предполагает как минимум, определенный уровень экономических знаний. Соответственно, уровень образования у них обычно выше, чем у просто проблемных клиентов.

"Злостный неплательщик - это тот, кто изначально берет кредит и не собирается его погашать,- говорит Димитрос Сомовидис, управляющий партнер Morgan & Stout.- Такие заемщики хорошо разбираются в банковской системе". Кроме того, это обычно уверенные в себе люди, убежденные в том, что непогашенный долг ни на что в их жизни не повлияет. По словам г-на Тесленко, они довольно легкомысленно относятся к своим обязательствам и считают, например, потерю работы достаточным основанием для отказа от погашения долга.

В целом же среднестатистический украинский должник - это человек, который на фоне докризисного роста экономики стал зарабатывать больше, но не успел ничего накопить, поэтому решился на кредит (как правило - потребительский), не сопоставив свои потребности с возможностями. В этой категории должники с высшим образованием встречаются реже, чем со средним или специальным.

"Видимо, определенный уровень образования позволяет более обдуманно подходить к решению о взятии кредита",- полагает господин Тесленко.

Средняя сумма долга у мужчин-заемщиков составляет почти 25 тыс. грн., а у женщин - 5,5 тыс. грн. Интересно, что при этом средняя сумма долга заемщиков по портфелям просроченных кредитов в целом составляет около 10 тыс. грн. То есть долги мужчин превышают среднюю сумму более чем в 2 раза, а долги женщин почти в 2 раза не дотягивают до среднего уровня.

Причем если большая часть просрочки по автокредитам и потребительским займам (90%) приходится на мужчин, то на долю женщин приходятся, в основном, долги по кредитным картам (86%). Что интересно, среди мужчин-должников существенно больше тех, кто имеет одновременно два и более просроченных кредита в банках и долги по оплате других услуг (связь, ЖКХ). Статистика показывает, если заемщик имеет шесть или более просроченных долгов, то с большой долей вероятности он их не погасит никогда.

Вероятно, именно поэтому при составлении портрета идеального ипотечного заемщика банкиры отдают предпочтение женщинам. По данным экспертов, идеальный для банка заемщик - это незамужняя женщина 25-30 лет, с высшим образованием, работающая в государственной корпорации и имеющая доход от 20 тыс. грн. Но даже при этом ей желательно иметь 50% процентов и более собственных средств от стоимости приобретаемой недвижимости и быть готовой вернуть кредит в ближайшие 5-10 лет. Понятно, что таких людей в нашей стране не так уж много. 

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Регион: Львовская область
 
Количество домов: 119
 
Площадь участка: 27 га.
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Комплекс офисных зданий, класс B
 
Площадь: 32 000 кв.м.
 
 
Регион: Одесса
 
Тип объекта: Торгово-развлекательный центр
 
Площадь: 83 400 кв.м.
 
 
Район: Макаровский
 
Количество домов: 190
 
Площадь участка: 30 га
 

Опрос

Что будет с ценами аренду квартир в 2017 году (Города-миллионники)?