УКРАИНА, 18 авг. - SV Development. За I полугодие 2010 года в Украине построили и ввели в эксплуатацию 3,2 млн. кв. м жилья.

Из них 49,6% введено в эксплуатацию в соответствии с Временным порядком приема в эксплуатацию завершенных строительством частных жилых домов усадебного типа, дачных и садовых домов с хозяйственными сооружениями и зданиями, построенных без разрешения на выполнение строительных работ. Сообщает официальный сайт Минрегионтсроя, пишет Лига.

По словам Министра регионального развития и строительства Украины Владимира Яцубы, такой показатель дает возможность прогнозировать, что по итогам 2010 года объемы ввода жилья в эксплуатацию будут не ниже, чем в прошлом году (6,4 млн.кв.м жилья).

Подавляющую долю жилья (73,2% общего объема, или 2375,1 тыс. кв.м), как говорится в отчете, введено в эксплуатацию в одноквартирных домах. В зданиях с двумя и более квартирами введено 26,7%, или 868,3 тыс.кв.м.

Объемы введенного жилья в городских поселениях по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года возросли на 18,6%, в сельской местности - в 2,3 раза. Удельный вес введенной в сельской местности жилья выросла до 35,7% против 22,4% в I полугодии 2009г.

В I полугодии 2010 года выросло жилищное строительство в 22 регионах страны.

В Киевской области, Киеве и Львовской области построено 31% общего объема жилья, еще 23% - в Ивано-Франковской области, Автономной Республике Крым, Одесской и Хмельницкой областях.

За январь-июнь 2010 введено в эксплуатацию 25,9 тыс. квартир, из них в городских поселениях - 17,9 тыс., в сельской местности - 8,0 тыс. квартир.

Средний размер квартиры, введенной в I полугодии 2010г, составил 122,1 кв.м общей площади, при этом в сельской местности - 142,2 кв. м, в городских поселениях - 113,1 кв.м. Среди построенных квартир преобладают трехкомнатные (26,2% от общего количества) и двухкомнатные (22,2%) квартиры.

Напомним, что по мнению замминистра Дмитрия Исаенко, сейчас рынок ориентируется на частную застройку. Если раньше соотношение было 60% на 40% (объекты индивидуальной застройки по отношению к многоквартирным домам, - ред.), то сейчас – 80% на 20%. Индивидуальная застройка двигается и растет.

В то же время Исаенко отметил, что застройщики сейчас прячутся за антикризисные законы и не хотят сдавать объекты. Сегодня закон позволяет не возвращать деньги инвесторам. К сожалению, не все строительные организации используют этот закон добросовестно.

В конце года объекты сдавать невыгодно (по условиям госпомощи, недострои должны быть сданы до конца года, - ред.), потому что их нужно отапливать, нести дополнительные расходы. А человек заехать в новострой и жить сразу не может. Поэтому идет процесс затягивания сдачи в эксплуатацию.

Консалтинговая компания "SV Development"