Накануне выборов столичного городского головы чего только не обещают киевлянам. Один – муниципальную пенсию наряду с государственной, другая…каждому желающему по 10 соток.

Впрочем, о последнем вспоминают не первый раз перед выборами, и не впервые забывают, как только выборы заканчиваются.

Тем не менее, в соответствии с Земельным Кодексом Украины, каждый гражданин имеет право на бесплатную передачу ему земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности. До 2 га можно получить на ведение сельского хозяйства, садоводства - до 0,12 га, для строительства и обслуживания жилого дома в городах - до 0,1 га, для строительства индивидуальных гаражей - 0,01 га.

Если бы бесквартирные киевляне смогли воспользоваться этим правом, можно было бы запросто решить пресловутый квартирный вопрос. Ведь, имея участок, можно получить банковский кредит на строительство, а остальное – дело техники.

Тем не менее, городские власти не заинтересованы в распространении этой информации. Причем смена персоналий роли не играет. Городу выгоднее распродавать землю, а не выделять ее бесплатно. Поэтому сегодня ни списков свободных участков на территории столицы, ни подробной информации о том, как получить землю в собственность, нет.

Если вы хотите заниматься сельским хозяйством или садоводством, обращаться следует в местные советы, в чьем распоряжении находится выбранный вами участок. Городские жители могут получить свой земельный участок через городские советы на индивидуальной основе. Время от времени Киевсовет даже показательно предоставляет земельный участок где-нибудь на Печерске инвалиду или ветерану. Но сведущие люди утверждают, что за старичком стоят совсем иные люди и деньги. Практически право на землю в одиночку можно решить только при наличии неформальных контактов с представителями власти.

Отказать, в соответствии с законом, могут в том случае, если человек уже владеет землей в любом регионе страны (об этом говорит отметка в паспорте).

Получить землю можно только для строительства индивидуального жилья. На другие цели (сооружение магазина, АЗС) участок бесплатно не выделят.

Чтобы оформить документы на землю, нужно письменно обратиться в Киевсовет, указать адрес и месторасположение выбранного земельного участка. Далее разрабатывается проект его отведения, он согласовывается с коммунальными службами. После его утверждения в Управлении земельных ресурсов составляется государственный акт о приватизации.

Землю предоставляют бесплатно, но за оформление документов нужно платить. 17 грн. за свидетельство с гербовой печатью о получении земли, до 1 тыс. грн за проектную документацию. Сумма налога за участок (в зависимости от его размера) составит примерно 20-40 грн. в год. В договоре предусмотрен обязательный пункт - определение срока, в течение которого земля должна быть освоена по целевому назначению.

Одна из распространенных причин отказа – нет свободных участков. Информация о наличии участков имеется в Главном управлении земельных ресурсов. Иногда Киевсовет не может выделить землю в частном секторе поселений, вошедших в городскую черту, к примеру, в Жулянах, на Троещине. Люди хотят приватизировать все участки, занятые огородами. Но, как в любом городском районе, здесь планируется развитие инфраструктуры, прокладывание коммуникаций, а для этого нужно место. Его находят за счет приусадебных участков.

Землю не выделят, если там планируется строительство дорог, объектов соцкультбыта и т.д. Однако эксперты утверждают, что свободные участки есть в районе Троещины, Осокорков, Одесской площади, на острове Жуков, Харьковском массиве, а также внутриквартальные участки между домами в элитных районах на Печерске, Подоле, Голосеево.

Сейчас ведется работа по инвентаризации земель, и в перспективе будет создана электронная база данных, в которой каждый гражданин сможет увидеть всю интересующую его информацию. Если, разумеется, к тому времени еще останется свободная земля.

Что касается продолжительности оформления документов, то это может длиться год и больше, как кому повезет. Реальнее бесплатно получить участок в селе до 25 соток или поселке городского типа (до 15 соток). Там волокиты меньше, да и задобрить отвечающего за распределение земли чиновника легче.

Из моих знакомых пресловутые 10 соток в Киеве не удалось получить никому, один, правда, в течение полугода ходил по разным инстанциям, потом махнул рукой.

Зато радует, что с каждыми выборами стоимость обещаний растет. Два года назад люди были рады продуктовым пайкам. Что же касается земли, то, скорее всего, будет как в анекдоте: « Вы уже получали землю? » - «Нет, но мне ее уже обещали!».

Источник: http://www.from-ua.com/