На столичном массиве Позняки компания ”Киевгорстрой” презентовала 34-этажный дом — самый высокий из жилых в Украине. Квартиру в нем можно купить примерно за 8,3 тыс. грн/кв. м. Это на 20% дороже, чем в обычных ”киевгорстроевских” домах на Позняках.
34-этажный дом возле метро Позняки. Квартиры в нем стоят по 8,3 тыс. грн/кв. м
К новой высотке от станции метро Позняки - три минуты пешком. Дом хорошо видно уже с Харьковской площади, при въезде в Киев. Рядом с 34-этажной ”стеной” соседние 16-этажки Позняков кажутся низкими.
Новостройка — экспериментальная. До этого жилых домов на более чем 25 этажей не строили.
— В Украине нет норм на возведение сооружений, выше 75 метров. Хотя в Москве давно такие строят, — говорит глава Дарницкой райгосадминистрации Виталий Сташук. — Будущее именно за такими домами, потому что земли в Киеве мало.
В высотке 357 квартир. Жилье такое же, как во всех домах эконом-класса. Однокомнатная квартира — от 50 кв. м, четырехкомнатная — более 100 кв. м. Кухни и гостиные квартир в плане имеет форму трапеции и объединены в одно помещение — так называемую студию. Владельцы квартиры сами могут установить между ними перегородку.
Лифты поднимают пассажиров на 32-й этаж за 30 секунд. В каждом подъезде установили по четыре кабины — чтобы жильцам не приходилось долго ждать. Один лифт предназначен только для спасателей. Противопожарной безопасности уделили особое внимание. К высотным домам больше всего претензий у спасателей — они не могут гарантировать жителям верхних этажей своевременную эвакуацию.
— Монолитно-бетонный каркас выдержит пламя не меньше трех часов. Железные двери квартир выдержат полчаса, — утверждает руководитель ”Киевгорстроя” Петр Шилюк, 57 лет.
Над входом в каждое помещение установили температурный датчик и распылитель воды. Вдруг пожар — вода собьет пламя, чтобы можно было выйти из помещения на лестницу. На уровне 17-го этажа вдоль внешней стены дома установлен метровый карниз-юбку. Он не позволит пламени с нижних этажей добраться до верхних.
На доме обустроили две вертолетных площадки. Правда, по действующим нормативам им садиться на дома запрещено. Но проектанты высоток убеждены, что в будущем вертолеты будут использовать в Киеве для перевозок и эвакуации жителей.
Высокую цену квартир в новом доме объясняют большими затратами на материалы. Например, мусоропроводы высотки сделали из нержавеющей стали. Чтобы мусор, падающий с высоты 100 м, не грохотал, по трубе установили несколько камер торможения его скорости.
Первые жители самого высокого жилого дома получат квартиры в январе 2007 года.
На Подоле строят 172-метровую ”башню”
В пятницу 22 декабря в Киеве на улице Глыбочицкой (Подол) заложили фундамент жилищно-офисно-торгового комплекса ”Миракс-плаза”, который станет самым высоким зданием в Украине. Его высота достигнет 172 м. Российская компания ”Миракс Груп” инвестирует в строительство небоскреба $267 млн.
Комплекс будет состоять из трех сооружений: 44-этажной офисной башни высотой 172 м, торгово-развлекательного центра и пяти жилых домов на 381 квартиру. Под ”Миракс-плаза” будет многоуровневый паркинг. На крыше башни обустроят вертолетную площадку. Сейчас самым высоким зданием в Киеве является офисный комплекс на бульваре Леси Украинки. Его высота — 140 м.
Оценка земельных участков Оценка земли Оценка инвестиционных проектов Оценка проектов Оценка недвижимости Исследование рынка недвижимости Анализ рынка недвижимости Создание концепции Разработка концепции Разработка бизнес-плана
Вернуться к списку новостей
ДобавитьКомментарии (0)