УКРАИНА, 28 июл. - SV Development. В первой половине 2010 года на фоне возобновления спроса на наилучшие помещения, переезда большого числа компаний из неучтенного предложения в качественные помещения, а также благодаря более сдержанному росту нового предложения, уровень вакантности в бизнес-центрах Киева сократился почти на 4 процентных пункта (пп) и составил чуть более 18% для рынка в целом.

Такие данные приведены в исследовании компании CB Richard Ellis, пишет Building.

Согласно данным, наиболее важным отличием первого полугодия 2010 года от аналогичного периода 2009 года со стороны потребления стало изменение чистого поглощения с негативных величин до позитивных.

"Почти половина объема сделок компании окончилась перезаключением договоров аренды в существующих помещениях. При этом в каждом случае рассматривались альтернативные предложения вплоть до детальных переговоров по основным условиям с другими владельцами, и вероятность смены офиса была достаточно высока. Поэтому необходимо учитывать сделки без смены офиса в общем объеме транзакций, как индикатор активности рынка в целом", - прокомментировал управляющий партнер CB Richard Ellis Радомир Цуркан.

Напомним, что в январе-марте 2010 года  в Киеве введено в эксплуатацию два бизнес-центра (БЦ) общей площадью около 12,215 тыс. кв. м, что на 67% меньше аналогичного показателя за январь-март 2009 года.

Как сообщалось ранее, за последние две недели июня уровень вакантности в профессиональных киевских офисных объектах классов А и В повысился на - 1,08% и составил 12,35%.

Консалтинговая компания "SV Development"