УКРАИНА, 21 июл. - SV Development. Осенью 2010 года в Одессе увеличится спрос на аренду двух- и трехкомнатных квартир.

Об этом сообщили сотрудники агентств недвижимости города, пишет Корреспондент.

По их мнению, повышение спроса на большие квартиры будет связано с тем, что арендаторы начинают снимать квартиры вскладчину.

Специалисты рынка уверяют, что тенденция увеличения спроса на аренду двухкомнатных квартир заметна уже сегодня. "Средняя цена на аренду 1-ой квартиры в районе Таирово колеблется от 2 тыс. 500 грн до 3 тыс. 500грн, а двухкомнатную можно снять за 2,5 - 4 тыс. гривен. В среднем получается, что за цену однокомнатной квартиры можно снять уже 2 комнаты", - говорят риелторы.

Эксперты отмечают, что растущий со стороны арендаторов спрос на многокомнатное жилье не всегда удовлетворяется арендодателями. "Люди предпочитают сдавать свое жилье семьям, так как взаимоотношения с ними более стабильны", - объясняют они.

Аналитики уверяют, что в Одессе на рынке продаж жилья ситуация сдвинулась с мертвой точки. Клиенты начали покупать недорогие квартиры с тем, чтобы сдавать их, поэтому недостатка в предложении жилья для аренды этой осенью не предвидится, - говорят специалисты.

По словам риэлтора Виктора Осанюка, цены на жилье растут, а заработные платы остаются на прежнем уровне, потому люди начинают кооперироваться.

По словам специалиста по недвижимости Марины Портновой, спрос на аренду 1-комнатных квартир по сравнению с двух и трех комнатными за последние полгода значительно снизился. "Двушки берут хорошо, и трешки стали искать чаще. Однокомнатных дешевых сейчас мало, поэтому они улетают очень быстро. Людям выгоднее побольше взять, почти за те же деньги", - отметила она.

По мнению риелтора Дмитрия Пустовойтова, спрос на многокомнатные квартиры к осени возрастет, а цены на аренду жилья снизятся. "Снижение цен к осени - неизменный сезонный фактор", - заявил он.

Как сообщалось ранее, средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры в Украине составляет 3 420 грн. в месяц. Минимальная стоимость аренды летом составляет 1200 грн.

Консалтинговая компания "SV Development"