УКРАИНА, 7 июл. - SV Development. Во втором полугодии 2011 года ставки по ипотечным кредитам в гривне на покупку вторичного жилья опустятся до уровня 14-17%.

Такой прогноз озвучил директор департамента продуктов и маркетинга для частных клиентов Райффайзен Банка Аваль Евгений Демянов, пишет Дело.

По его словам, первоначальный взнос на покупку жилья на вторичку 20% и ставки в гривне 14-17% вернутся во второй половине 2011 года и сделают возможным возобновление ипотечного кредитования.

Демянов объяснил, что если банк привлекает депозит, например, под 18% годовых, то он может выдать эти же деньги в кредит приплюсовав к такой ставке 6%, то есть в среднем под 23-24% годовых. "Уровень ставок по кредитам зависит от рисков невозврата кредита (кредитного риска) - например, он выше по необеспеченным кредитам и ниже по ипотечным", - добавил Демянов.

"Важным фактором, который может повлиять на данный прогноз является уровень и динамика инфляции - чем ниже и стабильней будет уровень инфляции, тем быстрее мы увидим массовое ипотечное кредитование", - отметил банкир.

Как сообщалось ранее, Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) планирует начать самостоятельное ипотечное кредитование по ставке до 15% годовых в гривне на 30 лет в рамках реализации программы Доступное жилье.

Консалтинговая компания "SV Development"