УКРАИНА, 5 июл. - SV Development. По мнению Виктории Фоменко, юриста МЮФ «Байтен Буркхардт» , нормы проекта Налогового кодекса свидетельствуют, что Кабмин не намерен снижать налоговое бремя для физлиц.

В дополнение к ныне действующему перечню плательщиков налогов (физические лица — резиденты и нерезиденты, которые получают доходы с источником происхождения из Украины) проект Налогового кодекса предполагает налогообложение дохода лица, умершего или без вести пропавшего за последний налоговый период, путем взимания налога с его активов. Изменяется порядок налогообложения доходов от продажи недвижимого имущества, приобретенного после вступления в силу нового Налогового кодекса, пишет Дело.

Так, доходы от продажи недвижимого имущества (жилого дома, квартиры, садового дома, включая земельный участок, на котором находится такой дом) облагаются налогом в 1% с части дохода, пропорционально сумме превышения стоимости площади свыше 200 кв. м, при продаже не чаще одного раза в год. При этом порядок налогообложения доходов от продажи недвижимого имущества, приобретенного до вступления в силу нового Налогового кодекса, не меняется.

Следует заметить, что в случае принятия нового Налогового кодекса вырастет ставка налога от доходов при продаже более одного объекта в год или другого недвижимого имущества (например, объекты коммерческой недвижимости) с 5% до 15 %.

Предполагается изменение в порядке определения дохода от аренды недвижимости, который будет определяться в сумме, указанной в договоре аренды, но не менее минимальной стоимости месячной аренды 1 кв. м недвижимости с учетом места ее расположения, функциональных и качественных показателей. Предполагается, что информация о минимальной стоимости аренды будет оглашаться  органами местного самоуправления до начала года.

Данный проект не является финальной и утвержденной версией Налогового кодекса, поэтому до принятия окончательного варианта не следует полагаться на его данные.

Консалтинговая компания "SV Development"