УКРАИНА, 1 июл. - SV Development. Цены на жилье на вторичном рынке в пригороде Киева в дальнейшем снижаться не будут при условии стабильности гривни по отношению к доллару США.

Так считает генеральный директор компании Канзас (Киев) Алексей Киселев, пишет Корреспондент.

"Если верить заявлениям Нацбанка об укреплении гривни, то дальнейшего снижения цен на рынке загородной недвижимости не будет, но и не будет рывка цен вверх, как было до кризиса на 10-15% в месяц", - сказал он.

По словам Киселева, "будет постепенный рост цен при условии выхода на рынок ипотечного кредитования под 10-11% годовых в гривне".

Эксперт также добавил, что если до кризиса стоимость жилья на вторичном рынке в пригороде Киева почти сравнялась со стоимостью жилья на окраине столицы, например, на жилмассиве Троещина, то в период кризиса стоимость квартир в городах-спутниках в гривне "упала сильнее" по сравнению с Киевом.

По данным Киселева, на вторичном рынке жилья в пригороде столицы сегодня заключаются единичные сделки при стоимости 1 кв. м от $800 до $1100. Размер торга при покупке-продаже квартир по некоторым сделкам достигает до 20%.

Анализируя рынок коттеджной недвижимости в пригороде Киева, гендиректор компании отметил, что сегодня продается либо преимущественно дешевые дома, жилье площадью от 80 до 200 кв. м средней стоимостью порядка $1100 за 1 кв. м, либо дорогие дома площадью от 150 до 350 кв. м при средней стоимости $2000 за 1 кв. м.

В свою очередь, управляющий партнер компании Диалог Классик (Киев) Артем Новиков, комментируя ситуацию на рынке пригородного новостроя, отметил, что уровень спроса по сравнению с докризисным периодом на сегодняшний день составляет 10-15%.

При этом Новиков отметил увеличение предложений по продаже квартир с ремонтом.

Как сообщалось ранее, до конца июня будет достигнут минимальный уровень цен на жилую недвижимость Киева за последний год.

Консалтинговая компания "SV Development"