УКРАИНА, 25 июн. - SV Development. Массовая застройка с развитием потребности в жилых площадях и ростом населения стала основой типового облика десятков и сотен городов на просторах СССР и ряда стран Варшавского договора после Второй Мировой войны и до распада Советского Союза и государственных формирований, связанных с ним.

Технология строительства таких домов позволяет разделить их на дома из панелей, блоков и кирпичной кладки, пишет Dom.ria. 

Под влиянием целого спектра причин, начинавшихся в области внутренней политики и работы идеологического аппарата и заканчивавшихся демографическим ростом, период правления Хрущева и экономическо-идеологической «оттепели» стал первым этапом в истории отечественной экономики (несмотря на ее плановую модель), когда помимо тяжелой промышленности, начали расти и другие отрасли.

Прозвучавший лозунг «Догнать и перегнать Америку» указывал на то, что советское руководство все же видело очевидное отставание от развития западной экономики в части обеспечения элементарного бытового, жилищного и сервисного комфорта.

Жилищные условия в странах Советского Союза кардинально отставали, особенно в сравнении с Соединенными Штатами (не говоря уже про применение более качественных и современных строительных и вспомогательных материалов в процессе строительства жилых домов).

Период хрущевского правления стал известен ростом попыток государства предоставить массовое разрешение жилищных проблем путем ликвидации «коммуналок» старого типа и созданием даже в небольших городах микрорайонов, которые состояли из домов серийной постройки с этажностью в 5-9 этажей.

Массовый характер, а также планово-заказной тип ведения застройки позволили снизить себестоимость строительства, что позволяло нарастить объемы сдачи жилищных площадей в эксплуатацию и переселить население из «коммуналок» в новые, более комфортные квартиры.

До этого развитие массового строительства можно считать начавшимся в 50-е годы, благодаря применению индустриальных блоков и панелей из шлакоблочных материалов.

Так появились первые шлакоблочные «сталинки» - здания типовой застройки, которые имели довольно унылый внешний вид и полную утилитарность, без каких-либо элементов декора, штукатурки или окраски внешних стен, структурирования фасадов.

Первый в СССР дом по каркасно-панельной технологии был построен в 1948 г. в Москве, когда ЦК Компартии СССР поставило перед архитекторами и инженерами задачу по созданию проекта жилого дома с минимальной стоимостью возведения и сдачи в эксплуатацию, в котором была бы предусмотрена возможность посемейного заселения.

Так начался переход от «коммуналок» к отдельным квартирам для отдельных семей. В период с 1948 по 1951 гг. домами каркасно-панельного типа этажностью в 10 этажей был застроен целый московский квартал. В 1950 г. была проведена разработка модели бескаркасного панельного строительства.

Проектирование «хрущевок», которые пришли на смену домам сталинской постройки каркасно-панельного типа, началось с конца 40-х годов ХХ века. Серийная застройка ими началась после 1955 г. в рамках реализации на практике постановления «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве».

Осуждение прежнего руководства страны коснулись и архитектурных форм в строительстве, когда «внешне-показная сторона архитектуры, изобилующая большими излишествами» была признана не соответствующей «линии Партии и Правительства в архитектурно-строительном деле». Ставка была сделана на максимальную утилитарность, простоту и экономичность применяемых технологий.

Консалтинговая компания "SV Development"