УКРАИНА, 22 июн. - SV Development. Независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о понижении долгосрочного кредитного рейтинга выпуска именных целевых облигаций (серии А-С) ООО "Град Инвест" (г. Киев) на сумму 264,2 млн. грн. с уровня uaВ до уровня uaССС. Прогноз рейтинга – стабильный.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе агентства, заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaCCC характеризуется очень низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Существует потенциальная вероятность дефолта.

Стабильный прогноз указывает на отсутствие на данный момент предпосылок для изменения рейтинга на протяжении года.

Фактором, поддерживающим уровень кредитного рейтинга, аналитики назвали объем выполненных работ по проекту строительства жилищно-офисного комплекса по ул. М. Островского, 40 в г. Киеве (11,2 млн. грн. по состоянию на конец I квартала 2010 г.);

Однако существуют факторы, ограничивающие уровни кредитных рейтингов:

•остановка строительных работ на объекте строительства жилищно-офисного комплекса по ул. М. Островского, 40 в г. Киеве, проект строительства которого находится на начальной стадии реализации;

•отсутствие у эмитента опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;

•негативные тенденции на рынке недвижимости Украины;

•неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.

Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительное. В настоящее время компания реализует инвестиционно-строительный проект в г. Киеве. При обновлении кредитного рейтинга агентство использовало финансовую отчетность ООО "Град Инвест" за І квартал 2010 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.

Консалтинговая компания "SV Development"