УКРАИНА, 14 июн. - SV Development. В ближайшее время под Киевом на участке в 30-40 соток начнется строительство двух-трех пилотных четырехэтажных домов с малометражными квартирами со средней стоимостью около $400 за 1 кв. м.

Об этом сообщил глава совета директоров УБА Лев Парцхаладзе на пресс-конференции, посвященной поддержке инициативы Кабинета Министров по освобождению от налога на добавленную стоимость строительных работ при сооружении жилья, пишет Корреспондент.

По его словам, в настоящее время речь идет о строительстве двух-трех пилотных домов в одном из городов-спутников под Киевом на участке в 30-40 соток, после чего Ассоциация планирует развернуть строительство экономок по всей стране. Для этого Парцхаладзе намерен привлечь кредит в 1,5-2 млрд грн на три года, что должно обеспечить строительство по 22 тыс. кв. м дешевого жилья в каждом из регионов Украины.

Парцхаладзе отметил, что срок строительства каркаса одного четырехэтажного панельного дома с квартирами по 25 кв. м будет составлять два-три месяца, еще столько же понадобится на отделку здания.

"Мы просим 1,5-2 млрд грн в виде кредита на три года. Это по 80 млн грн на каждую область, и фактически в каждой области 22 тыс. кв. м можно будет построить", - сказал он.

При этом Парцхаладзе подчеркнул, что единым заказчиком работ будет выступать специально созданное государственное или коммунальное предприятие. Предполагается, что первые построенные экономки будут функционировать как выставочные дома. "Планируется, что в Украине будет организована постоянно действующая выставка, на которой будут представлены подобного рода дома с той целью, чтобы каждый человек мог ознакомиться с проектами, посмотреть какие материалы используются", - сказал он.

По словам главы совета директоров УБА, земля должна выделяться бесплатно и желательно уже с проведенными коммуникациями, если же они отсутствуют, то коммуникации должны подводить местные советы на льготных условиях. Кроме того, ассоциация намерена добиться под реализацию проекта согласования проектной документации по упрощенной системе и освобождения от отчислений на развитие города при одновременном ограничении прибыльности заказчика на уровне 5% себестоимости.

Как отметил глава совета директоров Ассоциации, каркас уже готова изготавливать компания Обербетон Украина (Киев), располагающая двумя заводами по производству изделий из сборного железобетона - в Житомире и Новомосковске (Днепропетровская обл.).

Ранее директор по корпоративным коммуникациям УБА Дмитрий Васильев заявлял со ссылкой на подсчеты Ассоциации, что, при вложении со стороны государства 1 млрд грн, программа даст возможность привлечь у населения порядка 40 млрд грн и построить около 10 млн кв. м жилья.

Как сообщалось ранее, глава совета директоров УБА Лев Парцхаладзе считает, что за счет двух инициатив правительства - отмена НДС и бесплатная выдача земучастков под доступное жилье - снизит себестоимость строительства и стоимость квадратного метра для населения на 30-50%.

Консалтинговая компания "SV Development"