УКРАИНА, 11 июн. - SV Development. Банкиры признаются, что им гораздо выгоднее, когда заемщик добровольно соглашается на продажу залога. Это экономит время, нервы и деньги финучреждений.

Выселение из залоговой квартиры прописанных в ней должников, их родственников или знакомых на практике оказалось занятием непростым и недешевым.

Как пишет «Дело», ссылаясь на информацию банков, затраты на принудительное взыскание залога составляют почти 30% его стоимости. А если в квартире прописаны пенсионеры или несовершеннолетние дети, то задача становится почти невыполнимой, пишет Est.

На сайтах многих украинских банков еще в прошлом году появились разделы «Реализация залогового имущества», но реальных продаж совсем немного. И банкиры признаются, что им гораздо выгоднее, когда заемщик добровольно соглашается на продажу залога. К тому же, как утверждают в банках, принудительная реализация имущества невыгодна и самим заемщикам.

По словам члена правления «Проминвестбанка» Владислава Кравца, банки не выселили практически ни единого заемщика: должники защищаются всеми возможными и невозможными способами, в первую очередь, начинают прописывать в квартирах детей. По этой причине, даже имея решение суда, банковское учреждение не может его выполнить.

А вот латвийские банки не продают залоговое жилье совсем по другой причине. Как пишет Delfi, из построенного в период с 1995 по 2010 год жилищного фонда Риги нераспроданными остаются 3600-3700 квартир. Большая часть из них уже находится либо у банков и их дочерних структур, либо в стадии отчуждения.

Но имеющийся у них квартирный фонд банки — по сегодняшним рыночным ценам — на продажу не выставляют. Они ждут, когда цены на новые квартиры поднимутся и станут выше размера ипотечных обязательств, наложенных на это жилье.

Консалтинговая компания "SV Development"