УКРАИНА, 11 июн. - SV Development. Малоэтажное дешевое жилье, которое Минрегионстрой планирует возводить под Киевом, раскупят спекулянты для последующей его перепродажи на вторичном рынке по цене в полтора-два раза дороже.

Об этом заявила замдиректора агентства недвижимости Практика Наталья Сафина, пишет издание «Корреспондент».

По ее словам, проект строительства малоэтажного недорогого жилья уже реализован в Севастополе. «Городские власти выделили застройщикам участок в районе Стрелецкой бухты, где в течение полугода выросли новенькие пятиэтажки с квартирами по цене $650 за квадратный метр. В Севастополе, который по стоимости жилья занимает второе место в Украине после Киева, их раскупили, как горячие пирожки, и уже выставили на вторичном рынке по цене в полтора-два раза выше», - рассказала она.

Сафина говорит, что севастопольцы довольно вяло отреагировали на реально доступное жилье (цена однокомнатной квартиры - $18 тыс.). «В основном его скупили спекулянты для перепродажи киевлянам и россиянам в качестве второй, летней квартиры», - отмечает она.

«Дело в том, что застройщики, которых ограничили по этажности, ухитрились втиснуть на несколько гектаров 38 пятиэтажек в основном с крошечными однокомнатными квартирами, а расстояние между домами здесь существует только для того, чтобы смогла проехать пожарная машина, как того требует закон», - заявила Сафина.

По словам эксперта, провести две недели летом в такой квартире можно, но жить постоянно - дискомфортно. «Очень удивлюсь, если в киевском проекте застройщики тоже не выжмут максимум прибыли из бесплатной земли в ущерб качеству жизни в их дешевом жилье», - отметила Н. Сафина. Ранее Минрегионстрой заявил о строительстве к осени под Киевом трех улиц дешевого жилья из гипсокартона.

Напомним, что правительство Украины намерено бесплатно выделять участки для строительства дешевого жилья застройщикам, имеющим ресурсы для ведения работ. Министерство регионального развития и строительства получило согласие 17 строительных компаний строить недорогие невысотные дома с применением новых технологий для последующей их продажи. 

Консалтинговая компания "SV Development"