УКРАИНА, 23 фев. - SV Development. За январь этого года квадратный метр жилья в столичных новостройках подешевел на 0,7% до 14900 грн ($1863).

По данным портала «Столичная недвижимость, стоимость квартир эконом-класса снизилась на 0,8%, квартир премиум-класса - на 1,8%. А жилье класса «бизнес» прибавило в цене 1,1%, пишет Ест.

Как отмечают аналитики, по мере приближения строительства дома к финишу стоимость квартир в нем повышается. Так, квадратный метр эконом-класса в домах, введенных в строй в январе, в среднем стоит 10944 грн.

Но если дом планируется сдать в эксплуатацию в 2010 году, то цена квадрата в нем будет дешевле на 10%, а если срок сдачи жилищного объекта 2011 год, то на 15%. Эксперты говорят, что почти 60% жилищных объектов, выставленных на первичном рынке, запланировано сдать до конца нынешнего года.

По мнению специалистов, жилье в новостройках будет дорожать. Несмотря на отсутствие 1) платежеспособных покупателей, 2) ипотечного кредитования и 3) собственных средств застройщики будут держать нынешний уровень цен.

Снижение цен будет возможно лишь в домах с 50%-ой степенью готовности. Или в объектах, строительство которых находится на стадии котлована.

Консалтинговая компания "SV Development"