УКРАИНА, 16 фев. - SV Development. Стараясь сделать для себя максимально выгодным кредитование, при этом минимизируя возможные финансовые риски данного процесса, банки начали менять подход к определению «перспективности» залогового имущества.

Если еще чуть более полутора лет назад в числе наиболее востребованных и распространенных назывались кредиты под недвижимость, то сейчас получить деньги под залог квартиры или дома достаточно трудно, а в большинстве случаев и просто невозможно. Причиной для смены отношения к статусу недвижимости стали существенные сложности при ее реализации, пишет Ест.

Вместе с тем, специалисты отмечают растущий интерес у представителей финансовых учреждений к работающему бизнесу. В частности, банки соглашаются выдавать кредиты под функционирующие офисы и торговые центры, при этом от традиционных залогов в виде земельных участков, жилья и, тем более, недостроев отказываются.

В том случае если недвижимость и в дальнейшем будет непредсказуемо резко колебаться в цене в течение коротких промежутков времени, доверие финучреждений к подобному виду залога вряд ли вернется. Но, скорее всего, без возможности получения денег под залог жилья былой массовости программам кредитования не получить.

Консалтинговая компания "SV Development"