КИЕВ, 16 янв. - SV Development.  На рынке жилья Киева в этом году возможны колебания стоимости в пределах 4-5%.

Как передает корреспондент УНИАН, такое мнение высказал на пресс-конференции президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Андрей Шульга.

«Цены будут более-менее стабильными, колебания составят не более 4-5%. Резких скачков не ожидается, но количество операций возрастет», - сказал он.

По мнению президента АСНУ, на стоимость жилья и количество сделок будут также влиять и политическая нестабильность, и колебания валютного курса.

Шульга считает, что в 2010 году на рынке недвижимости можно ожидать роста количества сделок, поскольку покупатели начнут приобретать квартиры с целью сбережения своих средств.

По его данным, в 2009 году в столице наблюдался дефицит жилья на первичном рынке, поскольку остановилось более 50% строек. При этом количество предложений на вторичном рынке превышало спрос.

Эксперт отметил, что в прошлом году также изменилась структура рынка – на рынок вернулись схемы покупки жилья с доплатой и обмен квартир.

Однако генеральный директор агентства «Благовест» Ирина Луханина сообщила, что такие сделки были характерны для конца 2008 – марта 2009 года, а их доля в общей структуре сделок агентства составляет около 1%.

Среди новых тенденций 2009 года Шульга назвал увеличение доли операций, в которых услуги риэлтора оплачивает продавец (раньше комиссию платил покупатель).

 Компания "SV Development"