КИЕВ, 16 янв. - SV Development.  По данным АН «Благовест» уровень капитализации киевского рынка недвижимости составил 562,5 млн. долларов, что до 40% ниже, чем в 2008 г.

Нижняя цена 1-комнатной квартиры в 2009 г. ставила 35 тыс. долларов, 2-комнатной – 67 тыс. долларов. Речь идет о квартирах гостиничного типа или в «хрущевках», пишет УГМК.

2-комнатные квартиры стоимостью 75-85 тыс. грн. заметно «молодеют», т.е., увеличивается объем предложения в более новых домах, тем самым увеличивается средняя площадь таких квартир. Сегодня она составляет 62,65 кв. м. Хотя за 85 тыс. долларов можно было купить и 3-комнатную квартиру, например, на Куреневке, Троещине, Нивках с метражом в 56-60 кв. м.

При этом, по данным компании, на вторичном рынке недвижимости Киева количество сделок по продаже объектов недвижимости в ценовом диапазоне до $ 400 тыс. увеличилось по сравнению с 2008 годом на 19,1%.

Так, в сегменте до $70 тыс. количество сделок увеличилось в 8,5 раз и составило 32,5% от общего количества. В сегменте от $70 до $150 тыс. – увеличилось на 33,4%, в сегменте от $150 до $200 тыс. увеличилось на 59,3%, от $200 до $300 тыс. – снизилось на 68,9%, в диапазоне от $300 до $400 – упало на 40,5%.

 Компания "SV Development"