КИЕВ, 26 ноя. - SV Development.  Федерация профсоюзов выставила на продажу часть своего имущества. Профсоюзные боссы утверждают, что избавляются от неликвида.

Вчера Совет Федерации профсоюзов Украины (ФПУ) утвердил перечень своего имущества, подлежащего продаже. В список попали шесть объектов, входящие в структуру двух предприятий ФПУ — «Укрпрофздравницы» и «Укрпрофтура».

В частности профсоюзы выставят на продажу известную грязелечебницу со 120-летней историей «Мойнаки» в Евпатории, детский оздоровительный лагерь «Приозерный» в Славянске, целостный имущественный комплекс «Зірка» (пгт. Ворзель), лечебно-оздоровительный комплекс «Ялинка» в Карпатах, пансионат «Новые Санжары» и Феодосийский мебельный комбинат (г. Старый Крым). Все они убыточны и требуют постоянной финансовой поддержки.

Один из наиболее обременительных объектов для Федерации профсоюзов — грязелечебница «Мойнаки» в Евпатории, где в прежние годы ежегодно проводилось до 3 млн. лечебных процедур («ДЕЛО» №195 от 23.11.09 г.). Как отмечено в пояснительной записке о продаже лечебницы, уже несколько лет комплекс работает в убыток.

С 2006 по 2009 год курорту было выделено из профсоюзной кассы почти 1,5 млн. грн. в качестве финансовой помощи, однако это не улучшило результаты его работы. На сегодняшний день остаточная стоимость основных фондов грязелечебницы составляет 1,4 млн. грн.

Стоит отметить, что в 2006 году «Укрпрофздравница» уже пыталась продать «Мойнаки» одной частной структуре за 6 млн. грн. Однако вместо этой суммы коммерсанты не перечислили и продажу отменили через суд. Ценность грязелечебницы — в земле, на которой она расположена (18 га).

Почем бомбоубежище

Большую территорию занимает и санаторий «Зірка» под Киевом (пгт. Ворзель). Лечебно-диагностический, административный, оздоровительный и другие здания комплекса располагаются на 20 га в пригороде столицы. Правда, финансовые дела санатория, как и у коллег в Евпатории, идут неважно. Согласно данным, приведенным в постановлении ФПУ, в 2008-2009 годах «Укрпрофздравница» была вынуждена выделить почти 700 тыс. грн. на оплату долгов «Зірки».

В то же время за счет своей ценной земли санаторий «Зірка» под Киевом и грязелечебница «Мойнаки» в Евпатории — одни из самых привлекательных и дорогих объектов, которые будут выставляться на продажу. По просьбе «ДЕЛА» специалисты девелоперской компании SV Development оценили стоимость отчуждаемого имущества. По их данным, минимальная цена грязелечебницы «Мойнаки», которая может заинтересовать потенциального покупателя, начинается с $4 млн. А санаторий «Зірка» благодаря расположению на 20 га в окрестностях столицы может стартовать с $5 млн.

Самый дешевый объект, отчуждаемый Федерацией, — пансионат «Новые Санжары», разместившийся на реке Ворскла в Полтавской области. По оценке SV Development, стоимость его продажи может начинаться от $0,6 млн. Хотя комплекс также занимает немалую территорию — свыше 5 га, где расположены несколько десятков сезонных домиков отдыха, хозяйственных сооружений и даже бомбоубежище. С 2001 года пансионат работает в убыток. Несколько лет он был в аренде, но сделать его прибыльным не удалось.

В целом все шесть объектов, от которых решила избавиться Федерация профсоюзов, оцениваются аналитиками в $12,5 млн. (приблизительно 100 млн. грн). При этом директор по маркетингу компании SV Development Владимир Степенко заявил «ДЕЛУ», что эта цена ниже рыночной и должна заинтересовать потенциального покупателя. 

Кроме целостных комплексов, ФПУ также решила продать свои акции в компании «Карпаткурортбуд». Как поясняют профсоюзы, из-за финансового кризиса дальнейшее существование этой стройорганизации грозит банкротством. ФПУ планирует продать акции на общую сумму 0,86 млн. грн. (76,1% от уставного капитала). 

Аукциона не будет

Вчера большинством голосов (160 против 16) Совет Федерации профсоюзов принял решение отчуждать имущество путем проведения конкурса. Оппоненты, среди которых, к примеру, председатель Профсоюза работников жилищно-коммунального хозяйства Украины Алексей Романюк, выступили против этого решения и настаивали на продаже объектов через аукционы.

По их мнению, аукционы прозрачны и гарантируют более высокую цену реализации. Стоит напомнить, что на одном из предыдущих заседаний президиума ФПУ было принято решение продавать имущество только через аукционы. Однако курс изменился.

На вчерашнем заседании Совета Федерации большинство проголосовало за продажу объектов через проведение конкурса, в том числе и председатель ФПУ Василий Хара. По их словам, таким образом в дальнейшем удастся контролировать выполнение новым собственником инвестиционных и социальных обязательств.

Контроль за отчуждением имущества возложен на нового замглавы ФПУ Александра Тарана. В 2002-2004 годах он занимал должность зампредправления НАК «Нафтогаз Украины». А с 2005 по 2006 год работал заместителем гендиректора «Укрзализныци».

 Компания "SV Development"