КИЕВ, 18 ноя. - SV Development.  Возможность стать собственником земли по упрощенной процедуре заинтересовала многих керчан, а потому вызвала у них массу вопросов. Наиболее волнующие из них стали темой обсуждения Круглого стола, который состоялся на прошлой неделе в горисполкоме, сообщает БОСПОР Крым.

В заседании приняли участие начальник управления земельных ресурсов Керченского городского совета Елена ГАДАЙЧУК, главный специалист-землеустроитель управления земельных ресурсов Владимир Добровольский и журналисты городских СМИ.

— Оформление земельных отношений является актуальным вопросом, начиная с 1992 года — момента, когда Украина стала независимым государством, — открыла Круглый стол начальник управления земельных ресурсов Елена Гадайчук. — Учитывая, что процедура оформления земельных отношений занимает длительное время (около полугода — прим. авт.) и требует значительных затрат, правительство страны приняло постановление № 844 от 5.08.09г. с целью упрощения получения гражданами Украины государственных актов на право собственности на земельные участки.

Кто же может стать собственником земли по упрощенной процедуре?

— Граждане, которые занимались первым этапом приватизации земли в период с 1992 по 2002 гг. и получили «на руки» решение исполнительного комитета или сессии городского совета о передаче бесплатно в собственность земельного участка, сегодня имеют право получить документы в течение 30 дней, — поясняет Елена Гадайчук.

Для этого необходимо в адрес городского совета и в адрес Госкомзема подать заявление установленной формы (эта форма разработана управлением земельных ресурсов, где ее и можно получить). К заявлению прилагаются следующие документы: паспорт заявителя, идентификационный код заявителя, копия решения, согласно которого гражданину был передан в собственность земельный участок.

— При наличии этих документов в течение суток документы передаются в органы Госкомзема для дальнейшей работы, и в течение 30 суток они обязаны выдать госакт, — говорит начальник управления земельных ресурсов.
 
Также постановлением Кабинета министров Украины от 21 октября 2009 года № 1112 «О дополнительных мерах по бесплатному оформлению и выдаче гражданам Украины государственных актов на право собственности на земельные участки» упрощена процедура оформления и выдачи госактов тем гражданам, которым ранее были предоставлены земельные участки в пользование.
 
— При Советском Союзе люди получали землю — под строительство жилого дома, под дачу — в бессрочное пользование, — рассказывает Елена Гадайчук. — Если у граждан есть такие решения, они тоже имеют возможность оформить землю в соответствии с постановлением на льготных условиях, т.е. бесплатно.

Три важных момента: первый — постановление об упрощенной процедуре получения государственного акта на право собственности на земельный участок касается только граждан Украины; второй — заявление гражданин подает лично (если по каким-то причинам он не может это сделать, то у поручителя должна быть нотариально заверенная доверенность); третий — упрощенная процедура распространяется как на самого владельца земельного участка, так и на его наследников.
— Ни дарственная, ни договор купли-продажи или мены не берутся во внимание, — объясняет Елена Петровна. — Только право на наследование. Те, кто купил участок или обменял его имеют право на приватизацию, но на общих основаниях.

Что касается дачных участков, то данные постановления в равной степени распространяются и на их приватизацию.

— Единственная просьба — чтобы в справке садового товарищества было указано, с какого момента человек является членом садового товарищества, площадь земельного участка и его номер, — говорит Елена Гадайчук.

— Бывают такие ситуации: участок был предоставлен отцу-матери до 2002 года, с их смертью право пользования перешло к детям. В таких случаях должна быть предоставлена выписка из решения общего собрания о том, что это право действительно перешло в связи со смертью матери или отца. Тогда гражданин попадает под действие постановления № 844 и возможно бесплатное оформление собственности на землю, — добавляет Владимир Добровольский.

Основная проблема — отсутствие решений о передаче земли в бессрочное пользование
Отвечая на вопрос, с какими проблемами чаще всего обращаются в управление земельных ресурсов керчане, его начальник заметила:

— У граждан не сохранились решения о выделении им земельных участков в советское время. Это решения 1950-70-х годов. В такой ситуации мы советуем обратиться в Государственный архив Автономной Республики Крым, который находится в Симферополе по ул. Кечкеметской, 3. Там эти решения есть.

Также мы тесно сотрудничаем с керченским архивом. Особую благодарность хотелось бы выразить начальнику архивного отдела Керченского горсовета Татьяне Ильиничне Сафиной, которая принимает граждан по данному вопросу каждый день и старается сразу выдавать необходимые документы бесплатно.

На сегодяншний день, по словам Елены Гадайчук, органами городского совета в Керчи принято более 700 заявлений. Документы переданы в Госкомзем, который непосредственно выдает государственный акт на земельный участок. В нашем городе его подразделение — Центр государственного земельного кадастра расположен по адресу: переулок Сенной, 11а; телефоны: 6-19-21,
6-12-02.

Прием заявлений и документов ведется в здании горисполкома по ул. Кирова, 17, каб. 108 (первый этаж) в рабочие дни с 9 до 16 часов (перерыв с 12 до 13 часов), в пятницу — с 9 до 12 часов.

 Компания "SV Development"