КИЕВ, 05 окт. - SV Development.   Госкомзем уточнил особенности зачисления на баланс одного из самых ценных и дорогостоящих активов предприятия - приобретенного земельного участка.

В частности, Комитет предоставил разъяснение относительного того, когда именно и на каких основаниях земля может быть отнесена в состав основных фондов компании, пишет Лига.

Как следует из текста письма, зачислять земельный участок в состав основных фондов можно только после государственной регистрации такого права в общеустановленном порядке (т. е. после проведения госрегистрации ГП "Центр государственного земельного кадастра" при Госкомземе). До этого момента - земля основным фондом считаться не может.

Обратим внимание на положения другого нормативного акта, а именно - Закона Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно документов, удостоверяющих право на земельный участок, а также порядка раздела и объединения земельных участков", вступившего в силу 2 мая этого года. Им, в частности, сказано, что при госрегистрации права собственности на землю можно предъявлять:

- полученный госакт на земельный участок;

- гражданско-правовой договор (к которому приобщен старый госакт прежнего владельца). Правда, для этого надо, чтобы земельный участок приобретался в собственность без изменения его границ и целевого назначения;

- свидетельство о праве на наследство.

Сразу после госрегистрации, в соответствии со статьей 125 Земельного кодекса, автоматически возникает право собственности на землю. И, кстати, только после этого можно будет приступать непосредственно к использованию земельного участка.

 Компания "SV Development"