КИЕВ, 28 авг. - SV Development.  Госкомзем Украины в письме от 09.07.2009 г. № 8842/17/11-09 сообщил, что на сегодняшний день законодательством не определена четкая процедура возобновления договоров аренды земли и не предусмотрено автоматическое продление договора аренды земли.

По мнению Госкомзема, договор аренды земли возобновляется, если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после окончания срока действия договора и намерен арендовать его в дальнейшем. При этом ему необходимо обратиться с соответствующим ходатайством к арендодателю. Возобновление договора аренды земельного участка осуществляется путем заключениям нового договора аренды.

Договор аренды земли продляется в случае, если арендатор обращается с ходатайством к арендодателю о намерении в дальнейшем использовать земельный участок до окончания срока действия договора. При этом продление договора аренды земли на тех же условиях и на тот же срок должен осуществляться путем заключения дополнительного соглашения к основному договору аренды до окончания срока действия договора.

Вместе с тем в ст. 33 Закона Украины "Об аренде земли" указано, что если арендатор продолжает пользоваться земельным участком по окончании срока договора аренды, то при отсутствии письменных возражений арендодателя в течение одного месяца по окончании срока договора он подлежит возобновлению на тот же срок и на тех же условиях, которые были предусмотрены договором. Письменное возражение осуществляется письмом-уведомлением.

Таким образом, законом не установлено требование к арендаторам относительно направления ходатайства арендодателю для возобновления договора аренды земли.

 Компания "SV Development"