КИЕВ, 05 авг. - SV Development.  За период с 28.07. по 04.08 средняя стоимость одного квадратного метра вторичного жилья в Харькове составила $876,6. Количество покупателей за неделю выросло на 28,53%, количество выставленных объектов увеличилось на 26,47% (см. Таблицу 1.).

Как сообщили корреспонденту ЛИГАБизнесИнформ в Украинской гильдии риелторов, в целом цены стоят на прежнем уровне. Активность рынка немного увеличилась. Покупаются, в основном, дешевые объекты, нехватка которых остро ощущается на рынке.

"Активность идет только в дешевом сегменте. Все, что выпадает на $1-2тыс. дешевле рыночной цены уходит в течении нескольких дней. Но в то же время, дешевого жилья все меньше. Весь дешевый сегмент раскупили за предыдущие 2-3 месяца. За июль цены выросли на 0, 5 %.", - рассказал член экспертного совета "Украинской гильдии риелторов", руководитель АН "Город" Сергей Шкилев.

По его словам, сейчас однокомнатную квартиру можно купить за $25-30 тыс. Торгуются люди неохотно, поскольку следом за продажей идет покупка. "Это такой завуалированный обмен: продают одно, покупают - другое. В июле мы столкнулись с ситуацией, когда люди не хотели брать задатки. А причина была в том, что, найдя покупателя на свое жилье, они не могли найти квартиру для покупки себе. В случае с чистой продажей торг тоже не актуален. Если в течении месяца квартиру не покупают по выставленной цене, то в следующем месяце продавец выставляет цену на 10% ниже", - объяснил ситуацию С. Шкилев.

Что касается аренды, то количество предложений в Харькове увеличилась на 28,57%. Немного увеличилось количество желающих снять квартиры. Цены не повышаются, только стало меньше дешевых вариантов.

Таблица 1. Заявленная стоимость квартир в Харькове (28.07.-04.08)*:

*Данные предоставлены АН "Город"

Напомним, что с 21 по 28 июля на рынке жилья в г. Харькове существенных изменений не произошло. Стоимость одного квадратного метра вторичного жилья оставалась на уровне прошлой недели и составляла $876 за "квадрат".

Компания "SV Development"