КИЕВ, 23 июля - SV Development.  Мы проверили все 11 киевских недостроев, которым бюджет выделит деньги. Как минимум 4 из них не суждено быть сданными в ближайшее время.

Все 11 киевских домов, которые Минрегионстрой объявил победителями конкурса в получении госденег на достройку, будут сданы в ближайшее время.

«Сегодня» объездила все стройки — почти половина готова максимум на 50—60%, хотя главным условием была 70%-ная готовность дома. Но это не главное — волнует другое: похоже, по этой схеме денег застройщикам так и не достанется...

Член конкурсной комиссии по отбору домов, нардеп от БЮТ Юрий Сербин рассказал нам: «Готовность дома очень сложно определить «на глаз». Минрегионстрой исходил из сметной стоимости дома. Если 70% средств освоено, то дом отвечает критериям конкурса».

Впрочем, строители, которых мы встретили на объектах-победителях, относятся к проекту скептически. «Да никаких денег мы не увидим, мы даже не надеемся!» — говорили нам прорабы.

Смущает сама схема, которую в итоге выбрали для перечисления денег. Если раньше обсуждался вопрос, что часть 1,1 млрд. грн. от государства (из семи обещанных на программу спасения строительства в кризис) получат сами застройщики, а часть пойдет на кредитование физлиц, то теперь решили ограничиться лишь последним вариантом.

По словам Сербина, через Госипотечное учреждение деньги перечислят двум госбанкам (Ощадбанку и «Укрсиббанку»), а также тем банкам, которые прошли рекапитализацию («Родовид», «Киев» и «Укргазбанк»). Они будут выдавать кредиты на 5—30 лет под 14% в гривнях.

Цена квадратного метра жилья в отобранных на конкурсе домах составит 7920 грн. (то есть стоимость квартиры в 60 «квадратов» составит по нынешнему курсу $59 400 плюс тысяч 15 на ремонт). Так что очень вряд ли, что в банки потянутся сотни киевлян, которые захотят взять кредит на таких условиях. Да и нет никакой гарантии, что желающих будет достаточно, чтобы выкупить все квартиры и застройщику хватит денег достроить дом.

В этом уверен и нардеп, почетный президент компании «Лико-холдинг» Игорь Лысов. «Выделение денег таким образом — ошибка. Никто из застройщиков денег не увидит. Они застрянут на счетах ипотечных учреждений, ведь никто не захочет брать кредит на таких условиях», — говорит он.

По словам Алексея Деревязко, одного из руководителя «Лико-холдинг», отставание по срокам составляет 6—8 месяцев: «Госденьги могли бы спасти, но я не уверен, что компания их увидит. Будем работать своими силами».

А вот в компании «Этьен-Вест», которая строит «Днепровские башни», даже не знают, как относиться к программе госпомощи. «Мы еще не ознакомлены с условиями, поэтому сложно говорить, как мы к этому относимся и когда сдадим объект», — говорит Игорь Темченко, директор.

Не надеются на лучшее и инвесторы недостроенных квартир в «Днепровских башнях». «Мы пока ничего не понимаем, дом заморожен», — сказала Татьяна Шальман, глава ассоциации инвесторов «башен».

ДЕНЬГИ ПОЛУЧИЛИ КОМПАНИИ НАРДЕПОВ И ЭКС-ГЕНЕРАЛА СБУ

Среди учредителей компаний, которые выиграли конкурс на достройку домов, немало известных фамилий. Например, почетным президентом «Лико-холдинга» является нардеп-регионал Игорь Лысов.

По словам главы общественной организации «Форум спасения Киева» Виталия Черняховского, в базе Госкомстата указано, что учредителем компании «Интербудинвест», которая строит на Автозаводской, 29, является Игорь Белорус, сын нардепа от БЮТ Олега Белоруса.

Почетный президент «Киевгорстроя», который строит два дома на Осокорках, — Владимир Поляченко, нардеп от «Нашей Украины». Застройщиком «Днепровских башен» по заказу МВД является компания «Этьен-Вест», основатель которой — Александр Нездоля, очень известный в начале 90-х годов бизнесмен, в прошлом генерал СБУ.

Здание на Щербакова, 52, строит КП «Житомирстройзаказчик», которую основал Житомирский горсовет. На Тычины дом возводит «КСП №3», в учредителях которой значатся Максим Федькевич и Игорь Осадчий.

Эта компания является учредителем строительной корпорации «Столица», застраивавшей Оболонскую набережную. Учредители застройщика на проспекте Науки, 28, ФСК «Пагода» (строит вместе с «ДУСей») — гендиректор Клавдия Бондаева, ветеран войны в Афганистане Михаил Гарбарчук и Любовь Редкоус.

ТРУТЕНКО, 3: ГОЛАЯ КОРОБКА. Заказчик — главк Минобороны, возводит «Меридиан-2005».Техники нет. Прораб говорит, что готово 80%, но мы увидели коробку, на треть обложенную кирпичом.

ПРОСПЕКТ НАУКИ, 28: НОВОСЕЛЬЕ СКОРО. Строит «Пагода», заказчик — Ун-т пищевых технологий, генподрядчик — Госуправделами («ДУСя»). Сделан на 85%. В общежитие заселять хотят в сентябре. В 2 и 3 секциях идет облицовка.

УИЛЬЯМСА, 5: УЖЕ СТЕКЛЯТ. Заказчиком и застройщиком здесь является компания «Лико-холдинг». По словам прораба, уже все готово на 80%. Сейчас здесь ставят окна и делают облицовку.

УИЛЬЯМСА, 3/7: РАБОТЫ ИДУТ. Здесь строит «Лико-холдинг», он же — заказчик. Работы ведутся активно, рабочие на стройке говорят, что готовность дома — на 60—70%.

БУЛ. КОЛЬЦОВА, 14: КВАРТИРЫ НЕ СКОРО. Строит дом компания «Стиль+Блюз». Готовность — где-то 50%, строителей не видно. Здесь, судя по внешнему виду здания, квартиры мы увидим не скоро.

ПРОСП. ТЫЧИНЫ, 18-Б: ПОЧТИ ГОТОВО. Строит Киевское строительное предприятие №3. Готовность — 85—90%: уже устанавливают сантехнику и штукатурят стены. Местные жители говорят, работы идут круглосуточно.

ОСОКОРКИ-6, ДОМ 10: ОСТАЛОСЬ 3 МЕСЯЦА. Заказчик и застройщик — «Киевгорстрой». Дом готов на 90%. По словам прораба, доделают все через два месяца, даже если денег не поступит к тому времени.

ОСОКОРКИ-9-А, ДОМ 1: И СТЕКЛЯТ, И СТРОЯТ. Заказчик и застройщик — «Киевгорстрой». Готовность почти 70%. Прораб уверил, что дом будет в 2010-м: «Он под контролем, стоит на трассе Киев — Борисполь, где ездят VIPы».

«ДНЕПРОВСКИЕ БАШНИ»: СТРОИТЕЛЕЙ НЕТ. Заказчик — МВД, застройщик — «Этьен-Вест». Шесть домов на въезде на Троещину. Готовность двух — 80%. Остальные — коробки. Жители говорят, работы стоят год.

АВТОЗАВОДСКАЯ, 29-А: ГОД НЕ СТРОЯТ. Застройщик — финкомпания «Интербудинвест». Готовность — до 70%, есть лишь коробка. Возле дома — глухо. Говорят, так уже год.

ЩЕРБАКОВА, 52: СТРОЯТ ЖИВО. Заказчик — Минобороны, застройщик — ООО «Житомирстрой». Готовность — свыше 70%. Есть коммуникации, начали ставить окна. Жители говорят, строят живо.

Компания "SV Development"