Проект постановления Кабинета Министров Украины "Об утверждении Порядка проведения земельных аукционов и внесении изменений в перечень органов лицензирования и документов, которые прилагаются к заявке о выдаче лицензии для отдельных видов хозяйственной деятельности" был представлен для обсуждения Управлением рынка земель и оценочной деятельности.

В общих положениях проекта говориться, что Порядок проведения земельных аукционов разработан в соответствии с Гражданским и Земельным кодексами Украины, Законами "О аренде земли", "О лицензировании определенных видов хозяйственной деятельности", "О товарной бирже", "О ценных бумагах и фондовом рынке", "О ипотеке", "О ипотечных облигациях".

Форма проведения земельных торгов определяется собственником (распорядителем) земельного участка, если иное не предусмотрено законом. Аукционы могут проводиться также по решению суда.

Объектом земельных торгов могут быть земельные участки, находящиеся в государственной и коммунальной собственности, в собственности граждан и юридических лиц или доли в праве совместной собственности на земельные участки, участки, конфискованные по решению суда, имущественные права на землю, ипотечные ценные бумаги (ипотечние облигации) на землю, акции (паи) на земельные участки государственной собственности в уставном фонде предприятий, подлежащих приватизации.

В случае конфискации по решению суда земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, земельный участок подлежит продаже на аукционе.

Оценка земельного лота осуществляется путем проведения его экспертной денежной оценки.

Стартовая цена земельного лота для земельных участков государственной и коммунальной собственности не может быть меньше установленной экспертной денежной оценкой. Стартовая цена лота для земельного участка частной собственности устанавливается его собственником и может уменьшаться по его решению.

Аукцион проводится не ранее, чем через тридцать дней с момента опубликования в печатных средствах массовой информации объявления о продаже земельных участков на аукционе.

В аукционе могут принимать участие все покупатели, которые в соответствии с Земельным кодексом Украины имеют право на получение земельных участков в собственность и которые уплатили регистрационные взносы.

Для участия в аукционе участник подает заявление на участие в аукционе, копию уставных документов (для физлиц - копию о регистрации субъекта предпринимательской деятельности), документы, подтверждающие оплату регистрационного и гарантийного взноса, паспорт или другой документ, удостоверяющий личность, для представителя юридического лица - соответствующую доверенность.

Информация о покупателях и участниках земельного аукциона, их количественный и персональный состав, информация, которая содержится в поданных ими заявках на участие в земельном аукционе, является конфедициальной и не подлежит разглашению, кроме случаев, предусмотренных законом.

С полным текстом проекта можно ознакомиться на сайте Госземагентства в разделе "Земельное законодательство" (ссылка).

Оценка земли продажа земли продажа домов цена земли цена дома загородный дом земельные участки коттедж.

Источник :   http://www.b-n.net.ua/