Принятие Закона "О государственном бюджете на 2008 год" и последовавшие за этим изменения в земельном законодательстве вызвали большое количество обращений со стороны как местных органов власти, так и субъектов хозяйствования, которые, вложив деньги в развитие инфраструктуры населенных пунктов и подготовив необходимую землеустроительную документацию, не могут получить в аренду землю.

Об этом заявил заместитель председателя Государственного агентства земельных ресурсов Украины Виктор Петрук в ходе "круглого стола" на тему: "Проблемные вопросы применения земельного законодательства в связи с принятием Закона "О Государственном бюджете на 2008 год", проходившего в Пресс-центре Информационного агентства ЛIГАБiзнесIнформ (Киев, ул. Шамрыло, 23).

По словам В. Петрука, именно такая ситуация сложилась во Львовской области, где местные органы власти не могут выполнить свои обязательства по инвестиционному договору и принять решение о передаче в аренду земельного участка. Член Совета "Земельного союза Украины" и руководитель частного предприятия Михаил Лавейкин в своем выступлении подтвердил информацию В. Петрука о сложном положении, в котором оказались инвесторы, заключившие договора с органами местного самоуправления.

"На местах остановился процесс отвода земель. Особенно это касается предприятий, которые в соответствии с инвестиционными договорами провели перечисления на развитие инфраструктуры, начали выполнение других работ по этим договорам, заплатили за изготовление проектной документации, осталось только получить решение совета или госадминистрации о выделении земли. Ситуация очень острая, потому что вернуть уже вложенные деньги практически невозможно", - подчеркнул он.

В. Петрук также отметил проблемы, возникшие у предприятий добывающей промышленности. "Сегодня они лишены возможности расширять карьеры, получать дополнительные площади для отвалов и т. д.", - пояснил он.

В свою очередь острая критика прозвучала и в адрес обязательных отныне аукционов. При этом народный депутат Украины, председатель подкомитета Верховной Рады Украины по земельным отношениям Валерий Бевзенко указал на случаи, в которых проведение аукционов по продаже права аренды земель государственной и коммунальной собственности является нецелесообразным. "Речь идет о передаче земель под строительство линейных объектов - нефте-, газопроводов, линий электропередач, дорог, аэропортов и т. д. Это же касается и предприятий, занятых разработкой полезных ископаемых. Разрешение на разработку недр эти компании получают также на аукционах. В результате внесенных изменений в действующее законодательство, компании, уже купившие лицензию на разработку недр именно на этом участке, должны пройти еще через один аукцион, на этот раз - по приобретению права аренды земли", - отметил он.

По словам В. Бевзенко, Комитет по вопросам аграрной политики и земельных отношений внимательно проанализировал законопроект "О Госбюджете на 2008 год" и передал свои замечания в профильный комитет Верховной Рады, однако, мнение "земельного" комитета было проигнорировано. Народный депутат выразил надежду, что в ближайшее время комитеты Верховной Рады доработают внесенные изменения и на одном из мартовских заседаний сессии правительства выявленные в законе противоречия и недостатки будут устранены.

Напомним, на днях ряд экспертов подверг острой критике новую редакцию Земельного кодекса, подчеркнув, что из-за ряда существенных недоработок все процессы на рынке земли оказались "замороженными". Закон Украины "О Госбюджете на 2008 год" предусматривает, что мораторий на продажу земли с/х назначения действует до тех пор, пока не будут приняты два законодательных акта - Законы "О земельном кадастре" и "О рынке земель". Народный депутат от НУНС Руслан Князевич полагает, что до конца этой сессии или в начале следующей Верховная Рада будет иметь новую редакцию этих двух законов и уже в I полугодии 2008 года их можно будет реализовать.

Оценка земли продажа земли продажа домов цена земли цена дома загородный дом земельные участки коттедж.

Источник:   http://news.liga.net/