КИЕВ, 02 июня - SV Development.  Съем жилья как оккупация территории. В столице изобрели еще один вид квартирного мошенничества. Бороться с ним не могут ни правоохранители, ни юристы, передает канал СТБ.  
Анатолий, владелец квартиры:

У той час, коли ви вирiшили вiддати ключi вiд своєї квартири в добрi руки орендаря, будьте обережнi: ви можете стати жертвою нового виду квартирного шахрайства.

В начале года Наталья и Анатолий решили сдать в аренду свою квартиру. Самостоятельно повесили объявление, и желающие нашлись очень быстро.

Анатолий, владелец квартиры:

Нам на перший погляд здалася сiм’я порядною. Двоє дiтей, якось iнтелiгентнi, чоловiк був у костюмi... Чому б нi, звичайна сiм’я українська.

Договор заключили на год. И квартиранты, по всем правилам съема, дали деньги на два месяца вперед. Когда же настало время дальнейших расчетов, выяснилось: больше они платить не будут. При этом требованиями освободить помещение пренебрегают. А все визиты хозяев, даже со съемочной группой «Вiкон», воспринимают спокойно.

Арендатор:

• Ответьте на два вопроса: когда вы рассчитаетесь, и когда вы съедете?
• Все, вы сняли?
• Нет, мы не получили ответ на вопрос.
• Ну, это ж такое дело... Я не буду ничего отвечать.

Во время продолжительных переговоров с хозяевами квартиры арендаторы демонстрируют только один довод – подписанный годовой договор. И обещают, что освободят помещение согласно обозначенным срокам. О деньгах ни слова.

Наталья, владелица квартиры:

Для меня оказалось глубоким откровением о том, что освободить свою собственную квартиру от самозахвата… В договоре сказано: «В случае невыполнения одной из сторон условий договора», а в данном случае условия договора не выполняются уже более двух месяцев. Мы имеем права расторгнуть договор с момента, как он не будет выполняться.

Заявление о несоблюдении договора о съеме Наталья и Анатолий написали участковому. Однако он сразу предупредил: это всего лишь формальность. Помочь не может. У него нет полномочий.

Владимир Полищук, представитель Главного управления МВД Киева:

У нас держава не полiцейська, працiвник мiлiцiї не може прийти i насильно виселити людей з квартири. У такому випадку вiн, якщо така заява поступає до управлiння, заяву цю реєструє, приходить по мiсцю, iнформує, проводить бесiду профiлактичну, що так робити не можна.

Правоохранители признают: бесплатный съем квартир в последнее время участился. Однако помочь хозяевам жилья милиция не в состоянии.

Таких арендаторов называют мелкими мошенниками, и в Уголовном кодексе не существует статьи, которая дала бы возможность отстоять право собственности на собственную квартиру.

Юристы подтверждают: чтобы выселить квартирантов, даже с официально оформленным договором аренды, надо пройти несколько судебных инстанций. А чтобы сроки отвоевания помещений были менее короткими, надо менять законодательство, говорят юристы.

Вадим Золотухин, адвокат:

Нужно упрощать саму судебную процедуру – возможно, заключать договора нотариально и обязывать нотариусов принимать решение по этому поводу, чтобы исполнительная служба сразу бралась за подобные вопросы.

Дело не только в законах. В Украине просто нет схемы морального осуждения, твердит врач Светлана Никишаева.

Светлана Никишаева, врач-психиатр:

Раз люди думають: ага, якщо нас можна дурити в супермаркетах, у банках, на будiвельних майданчиках, то чому ми не можемо дурити?! Ну якщо перший раз пройшло, i другий раз було безнаказано, то третiй раз пiде як по маслу.

Наталье и Анатолию удалось избавиться от своих квартирантов. По информации «Вiкон», они арендовали квартиру в соседнем доме.

Компания "SV Development"