Киевская власть намерена продать на торгах восемь участков. По предварительным оценкам специалистов, их общая стартовая стоимость может составить $306,8 млн.

По мнению генерального директора агентства недвижимости «Альянс-Брок» Андрея Сокура, предназначенная для продажи земля довольно привлекательна для инвесторов и желающих приобрести ее будет более чем достаточно. Эксперты утверждают, что конечная цена этих наделов может приблизиться к миллиарду долларов. Как считает г-н Сокур, больше всего денег город сможет выручить, продав 0,57 га на улице Героев Днепра, 37 (для строительства, эксплуатации и обслуживания торгово-бытового комплекса). Учитывая резко возросшую инвестиционную привлекательность Оболони, стартовая стоимость одной сотки, по прогнозам специалистов, может составить более $120 тыс. Не менее напряженно, утверждает Андрей Сокур, развернутся торги еще по двум участкам в Шевченковском районе. В частности, инвесторы могут заплатить $70 тыс. за сотку участка площадью 4,44 га по улице Бакинской, предназначенного для возведения торгово-офисного комплекса. Не менее $100 тыс./сотка должен обойтись покупателю надел (0,28 га) на проспекте Победы (для строительства подземно-наземного паркинга). Эксперты отмечают, что столь привлекательных предложений ранее инвесторы не получали. С начала 2007 г. столичным властям удалось реализовать на конкурсных условиях всего три участка. Наиболее значимая сделка была совершена в марте текущего года. Компании «Баски-плюс-2004 рiк» были проданы 113,53 га по улице Озерной в Оболонском районе. И хотя полученная сумма оказалась рекордной за всю историю проведения Киевом земельных торгов (999,763 млн грн.), за столь обширный надел, по мнению специалистов, можно было выручить как минимум вдвое больше. С аукциона были проданы еще два участка — на пересечении улиц Феодоры Пушкиной и Чернобыльской, а также на улице Луначарского. Киевские власти с начала года безуспешно пытаются реализовать через аукцион семь наделов. На последних торгах, состоявшихся 31 июля, уже во второй раз не удалось продать участок по улице Маршала Тимошенко, 2–4. Эксперты отмечают, что причиной неудач стало несоответствие целевого назначения земли ее месторасположению.

Источник: Общенациональный еженедельник «Деловая столица» - http://www.dsnews.com.ua