КИЕВ, 15 апр - SV Development. Застройщики Екатеринбурга решили продавать новостройки государству.Строительные компании в Екатеринбурге получат по 35,8 тысяч рублей за квадратный метр

Вообще-то, новые квартиры по таким ценам в уральской столице не продаются. Хотя их сейчас практически никто не покупает, продавцы упорно держат планку от 50 до 75 тысяч рублей за квадратный метр. Однако при этом всем Госстройнадзор сообщает – уже 13 застройщиков Екатеринбурга и Свердловской области обратились к ним в Управление, чтобы участвовать в программах выкупа жилья государством. А государство во втором квартале 2009 года будет покупать жилье в Свердловской области не дороже, чем 35,8 тысяч рублей за 1 квадратный метр, сообщает "Комсомольская правда".

Между тем в Уральской палате недвижимости утверждают, что количество сделок в марте 2009 года вернулось на докризисный уровень:

- В прошлом месяце в Екатеринбурге было совершено 1916 сделок, - говорит аналитик Гурам Тухашвили. - Это столько же, сколько было в марте 2008 года, и на треть больше, чем в феврале 2009 года. Число сделок по ипотеке остается на уровне 2007 года, тогда их в месяц регистрировалось не более 500, при этом сделок без использования ипотеки, наоборот, стало больше. Правда, все это касается лишь вторичного жилья, а не новостроек.

Основное условие, при котором государство пойдет на покупку жилья у застройщика – строительная готовность от 70% (квартира без внутренней отделки) и выше. В начале апреля в Свердловской области насчитывалось 60 таких жилых домов. А в них - 3417 квартир общей площадью 205 тысяч квадратных метров. Из них 14 жилых домов на 914 квартир находятся в Екатеринбурге.

Кроме того, строящиеся дома находятся еще в 23-х городах области, в том числе, в Нижнем Тагиле, Каменском-Уральском, Березовском, Верхней Пышме, Полевском, Качканаре.

Интереснее всего, как именно чиновники поступят с доставшимся государству новым жильем. Вряд ли все эти квартиры отойдут действительно нуждающимся – инвалидам войны, детям-сиротам, многодетным семьям… Хотя конечно, ключи от двух-трех торжественно под прицелами телекамер передадут в руки учителя, врача и ветерана войны. Хотелось бы верить, что остальные квартиры не окажутся через подставных лиц в руках власть имущих. Чтобы, в свою очередь, выставить их на рынок опять по тем же докризисным ценам – от 50 до 70 тысяч рублей за квадратный метр.

Компания "SV Development"