КИЕВ, 1 апр - SV Development. Компания «XXI Век» разработала план развития до 2014 года, согласно которому компания сфокусируется на проектах торговой и офисной недвижимости, а также жилых проектах премиум-класса.

Менеджмент компании получил одобрение обновленной стратегии и пятилетнего плана развития во время телефонной конференции с инвесторами 31 марта, пишет Building.

Как сообщает «XXI Век», документ основывается на предполагаемом восстановлении рынка в течение 2009-2014 годов и разработан при участии финансовых консультантов, а также как украинских, так и зарубежных аналитиков.

В частности, план предполагает, что «будут оправдываться ожидания аналитиков рынка на стабилизацию рынка недвижимости в конце 2009 года и начало оживления в течение 2010 года».

Согласно плану, компания фокусируется на проектах торговой и офисной недвижимости, а также жилых проектах премиум-класса.

Реализация пятилетнего  плана включает три стадии.

Первая стадия «Режим сохранения ресурсов» предусматривает сохранение наиболее перспективных проектов, ключевых сотрудников и знаний, сокращение затрат, поддержание ликвидности за счет продажи неприоритетных активов и реструктуризация существующих обязательств.

Вторая стадия «Постепенное восстановление» предусматривает продажу непрофильных активов, сокращение задолженности, привлечение нового акционерного капитала для возобновления развития наиболее перспективных проектов.

Третья стадия «Полное восстановление» предполагает увеличение количества действующих объектов в портфеле, пополнение портфеля новыми проектами, привлечение финансирования через рефинансирование или продажу готовых объектов, поиск стратегического инвестора, завершение выплаты задолженности.

«Выполнение предлагаемого пятилетнего плана в первую очередь зависит от времени и степени восстановления рынка недвижимости в Украине. Поэтому сложно прогнозировать результат с определенной долей уверенности в длительной перспективе»,  - отметил председатель совета директоров компании Лев Парцхаладзе.

Компания "SV Development"