(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости Украины / Ъ: Нацбанк сделал невыгодными гривневые кредиты

Ъ: Нацбанк сделал невыгодными гривневые кредиты


 
19.03.2009

Ъ: Нацбанк сделал невыгодными гривневые кредиты


 

КИЕВ, 19 мар - SV Development.  Продажа Национальным банком валюты для погашения кредитов по льготному курсу сделала невыгодной конвертацию валютных займов в гривневые, сообщает газета КоммерсантЪ-Украина.

При переводе клиент не только получает более высокую ставку, но и переплачивает 7-9%, погашая кредит по рыночному курсу. В случае девальвации гривны убытки заемщиков будут только расти, говорят банкиры.

Однако НБУ не давал гарантий длительного проведения аукционов, поэтому конвертация – наилучший выход для тех, кто боится большего обвала гривны, омечает издание.

Как сообщает КоммерсантЪ-Украина, за две недели проведения специальных валютных аукционов по продаже валюты физическим лицам–клиентам банков Нацбанк продал $200,04 млн и 1,01 млн евро.

В отличие от практики погашения кредитов банков по рыночному курсу гривны к иностранным валютам, НБУ позволил заемщикам покупать доллары регулятора по 7,8 грн, а евро – по 9,97 грн плюс взнос 0,2% в Пенсионный фонд.

Новая схема погашения валютных займов сделала невыгодной для заемщиков конвертацию в рамках реструктуризации проблемных кредитов.

Заемщик получает более высокую процентную ставку (по данным НБУ, разница между средними ставками валютных и гривневых кредитов – 8,1%) и соглашается весь срок кредита (ипотека – до 25-30 лет) платить в гривне сумму, зафиксированную в момент перевода.

Теперь заемщики, которые соглашаются на конвертацию, лишаются возможности участвовать в аукционах НБУ. Только в марте, когда гривна ревальвировала, из-за курсовой разницы они переплатили минимум 7-9%. Валюта НБУ обходится заемщикам в 7,82 грн/$ и 9,99 грн/евро, а банки конвертируют кредиты по текущему курсу, пишет газета.

Банкиры не отрицают, что конвертация займов стала совершенно невыгодна заемщикам. К тому же это лишает банки дополнительного дохода – от курсовой разницы и пролонгации срока договора.

Единственным аргументом для конвертации остался только высокий риск дальнейшей девальвации гривны (самый пессимистический прогноз – 15 грн/$), резюмирует ситуацию сегодняшний номер делового издания.

Напомним, ранее эксперты заявляли, что в Украине можно ожидать резкого роста неплатежей по валютным кредитам.

Компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Район: Макаровский
 
Количество домов: 12
 
Площадь участка: 0,6 га
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Торгово-развлекательный центр
 
Площадь: 16 466 кв.м.
 
 
Район: Вышгородский
 
Количество домов: 8
 
Площадь участка: 0,16 га
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Торговый центр
 
Площадь: 12 000 кв.м.
 

Опрос

Что ожидать инвесторам, которые вложили деньги в «замороженные» дома?