За два участка на окраине города они рассчитывают получить как минимум 65 млн грн. Успешный опыт муниципалитета уже взяли на заметку областные власти, которые хотят начать продавать наделы под объекты рекреации в приморских районах.

12 апреля в Запорожье состоится первый в этом году земельный аукцион. Согласно решению сессии горсовета на торги выставляются два надела на окраине города по улице Куйбышева (Шевченковский микрорайон). Площадь первого — 7 га, второго — 6,3 га. Участки предназначены для строительства объектов торгового и общественного назначения. Как рассказал «ДС» заместитель городского головы Сергей Гладченко, стартовая цена первого лота составит почти 35,6 млн грн., а второго — более 30 млн грн.

Называть предположительное количество потенциальных участников аукционов в мэрии пока не спешат, ссылаясь на то, что заявки на участие в торгах принимаются до 6 апреля. При этом чиновник выразил уверенность в том, что оба надела по периферийной улице Куйбышева будут пользоваться спросом у потенциальных инвесторов. «Если за аренду 6 га без коммуникаций в районе трассы Харьков–Симферополь компания «Метро» недавно заплатила 15,2 млн грн., то в данном случае очевидны существенные преимущества. Во-первых, на участках уже снят плодородный слой, так как в свое время площадка готовилась под строительство жилого массива. Во-вторых, там уже есть инженерные сети. В-третьих, наделы абсолютно ровные, без перепадов уровней. К тому же рядом располагаются три крупных жилых массива с населением 12 тыс. человек, и проходит трасса республиканского значения», — подчеркнул г-н Гладченко.

По прогнозам председателя бюджетной комиссии местного горсовета Виктора Великого, грядущие аукционы с лихвой перекроют годовой план поступлений средств в бюджет развития города. Как уже писала «ДС», решение о проведении земельных торгов в Запорожье приняли в 2002 г. Однако первый надел удалось продать только в ноябре 2004 г. «С того времени проведено более 100 конкурсов на право аренды земли и продано восемь участков различной площади и функционального предназначения. Мы получили в бюджет более 172 млн грн. Оценка инвестиционных проектов оценка проектов оценка недвижимости. За эти деньги удалось несколько обновить автобусный парк и парк электротранспорта, провести ремонт дорог и протекающих крыш. Реконструировать Космическое шоссе. Более того, мы все аукционы старались проводить в первом квартале и размещали вырученные средства на депозитных банковских счетах. Таким образом, получали возможность изыскивать на финансирование городских программ еще дополнительно 2–3 млн грн.», — отметил в интервью «ДС» заместитель главы Запорожской ОГА Валерий Черкаска. Что касается денег, которые муниципалитет заработает на земле уже через пару недель, то их распределением займутся депутаты горсовета, которые и определятся с приоритетами на 2007 г.

По словам г-на Черкаски, в текущем году практика долгосрочной аренды и продажи участков будет внедрена и в области. «В конце марта запланировали выездное заседание рабочей группы по наделам в Акимовский, Приморский, Бердянский и Мелитопольский районы. Мы считаем, что рекреационная зона имеет очень большой потенциал для привлечения инвесторов», — рассказал он.  

Источник: http://www.dsnews.com.ua