(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости Украины / Реструктуризация долгов выгодна банкам и невыгодна заемщикам!

Реструктуризация долгов выгодна банкам и невыгодна заемщикам!


 
24.02.2009

Реструктуризация долгов выгодна банкам и невыгодна заемщикам!


 

КИЕВ, 24 фев - SV Development. Разрешение Нацбанка переводить проблемные долги в разряд качественных — повод для финучреждений откорректировать свои балансы. Нацбанк решил облегчить жизнь банковским заемщикам-физлицам.

Согласно Постановлению НБУ № 49 от 05.02.2009, теперь финучреждения могут переводить проблемные кредиты в разряд высококачественных, если например, заемщик продолжает погашать кредит, однако меньшими платежами, чем положено по кредитному договору, пишет Контракты.

Выгода для банка — возможность не формировать крупные резервы под «плохие» ссуды (к примеру, по валютным займам банки должны резервировать до 100% суммы выданных кредитов). Распоряжение НБУ действует до конца 2010 года.

Разрешение Нацбанка переводить проблемные долги в разряд качественных — повод для финучреждений откорректировать свои балансы. В условиях кризиса многие даже некогда платежеспособные заемщики могут перестать платить по крупным кредитам.

Это приведет к ухудшению показателей банков — например, калькуляторснижению норматива адекватности капитала (в этом случае финучреждениям придется искать средства на увеличение капитала).

До распоряжения НБУ не все банки собирались реструктуризировать долги своих заемщиков: некоторые были готовы ожесточенно выбивать кредиты, лишь бы незамедлительно вернуть хотя бы часть денег.

Теперь реструктуризация выгодна всем без исключения финучреждениям: им придется в значительно меньших объемах пополнять резервы, следовательно, они смогут экономить на расходах.

При этом количество плохих кредитов на балансе банков снизится, что повысит инвестиционную привлекательность наших финучреждений для потенциальных инвесторов.

По словам аналитика ИК Phoenix Capital Андрея Нестерука, заемщикам новое распоряжение НБУ выгодно — теперь многие из них смогут уйти на кредитные каникулы.

Однако в конечном итоге они, скорее всего, переплатят за ссуду. В период кризиса банки, например, будут разрешать им платить только проценты по кредиту на протяжении определенного периода, а тело займа (плюс снова-таки проценты) — по окончании каникул.

Итог — существенная переплата за полученный кредит.

Компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Торгово-развлекательный центр
 
Площадь: 56 746 кв.м.
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Офисный центр, класс B
 
Площадь: 3 500 кв.м.
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Офисный центр, класс C
 
Площадь: 3 500 кв.м.
 
 
Регион: Киевская область
 
Количество домов: 88
 
Площадь участка: 12 га.
 

Опрос

Что ожидать инвесторам, которые вложили деньги в «замороженные» дома?