Независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга "uaА+" корпорации "Столица" (Киев). Агентство также присвоило долгосрочный кредитный рейтинг "uaА+" планируемому выпуску именных процентных облигаций (серии "А") "Столицы" на сумму 50 млн. грн. сроком обращения 3 года.

Как сообщили в пресс-службе "Кредит-Рейтинга", корпорация "Столица" является неприбыльной организацией, в состав которой входят предприятия, осуществляющие строительную деятельность.

Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaА характеризуется высокой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Уровень кредитоспособности чувствителен к влиянию неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.

Среди факторов, поддерживающих уровень кредитного рейтинга следует выделить то, что участниками корпорации "Столица" являются предприятия, формирующие мощную вертикально-интегрированную структуру и осуществляющие полный комплекс работ по строительству объектов недвижимости и предоставлению финансовых услуг. Корпорация "Столица" входит в тройку крупнейших строительных предприятий г. Киева, как по объемам полученных доходов, так и по объемам введенного в эксплуатацию жилья. Кроме этого, запланированный выпуск облигаций обеспечен поручительством со стороны участников Корпорации – ЗАО "Трест Киевгорстрой-1", ЗАО "Киевгорстрой-1" и ООО "Холдинг Киевгорстрой-1", суммарная полученная чистая прибыль которых по результатам 2006 г. (98,4 млн. грн.) почти в два раза превышает объем выпуска, нераспределенная прибыль по состоянию на 30.06.2007 г.
(177,7 млн. грн.) – более чем в три раза.

При этом есть факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга. Это, во-первых, риски масштабности деятельности. Так, в течение следующих семи лет корпорация планирует реализовать более пятнадцати инвестиционно-строительных проектов, которыми предусмотрено возведение помещений полезной площадью более 1,5 млн. кв. м, что почти в три раза превышает объемы построенных объектов. К неблагоприятным фактором относится также неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.

В настоящее время корпорация "Столица" реализует или планирует реализовывать проекты строительства в г. Киеве и его пригороде, а также в других регионах Украины, в частности Николаеве, Кременчуге, Виннице, Полтаве, Черкассах и Херсоне. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало внутреннюю информацию, предоставленную представителями эмитента в ходе рейтингового процесса.

Источник: http://news.liga.net