Все отчисления, которые осуществляют строительные организации во время возведения объектов, должны быть регламентированы на законодательном уровне. Об этом заявил исполнительный директор Украинской строительной ассоциации (УСА) Сергей Грабарь.

По его мнению, отсутствие четких и понятных правил в этом вопросе притормаживает развитие рынка недвижимости. "Суммарный процент отчислений при строительстве объектов может переваливать за 40% от общего бюджета, - говорит С. Грабарь. - Очевидно, что свои расходы строители будут закладывать в себестоимость жилья. В итоге, страдает конечный покупатель. Но такое состояние вещей никого не может удовлетворить. Ведь строители заинтересованы не в увеличении цен, а в росте динамики развития рынка".

В УСА полагают, что все разновидности и размер отчислений надо выписать или отдельным законом, или усовершенствовать действующее законодательство. Также, по мнению строителей, все отчисления должны быть централизованы. Тогда все финансовые потоки будут сосредоточены на одном учреждении, а не на десятках, как сейчас. И это облегчит инвесторам общение с чиновниками.

Напомним, на минувшей неделе председатель Антимонопольного комитета Украины Алексей Костусев обвинил местные власти в росте цен на недвижимость. По мнению главы комитета, большую часть цены квадратного метра нового жилья составляет не стоимость строительства, а дополнительные расходы генеральных подрядчиков, которые в последнее время значительно возросли. По словам А. Костусева, генподрядчики вынуждены с каждым сезоном все больше платить в местные бюджеты за строительство коммунальных сетей. Как следствие, растет стоимость строящегося жилья.

По состоянию на 1 января 2006 года, эти затраты в Киеве составляли 23% от стоимости строительства. По состоянию на 1 января 2007 года - уже 30%. То есть их рост за этот период составил 67%.

Источник: http://www.liga.net