Предложение на столичном рынке торговой недвижимости до конца 2007 года может вырасти на 70 тыс. м², утверждает директор департамента торговой недвижимости Colliers International Галина Малиборская.

По ее мнению, из заявленных на 2007 год проектов по торговой недвижимости наибольшую вероятность реализации имеют первая очередь торгового центра «Днепровская пристань», торгово-развлекательный центр «Блокбастер» и первая очередь ТЦ «Материк». Согласно данным Г. Малиборской, за первое полугодие 2007 года предложение торговых площадей в Киеве увеличилось только на 10 тыс. м² – с введением в эксплуатацию ТРЦ «Комод» на левом берегу.

Вместе с тем директор департамента считает, что даже двукратный прирост предложения введенных площадей в 2007 году по сравнению с 2006 годом значительно не повлияет на существующий дисбаланс между спросом и предложением. По ее мнению, в настоящее время основное внимание большинства девелоперов по-прежнему приковано к регионам.

«Региональный рынок торговой недвижимости развивается более динамично по сравнению со столичным. Примечательным является тот факт, что в последнее время наблюдается возрастающий интерес к так называемым «городам третьего уровня приоритетности», таким как Симферополь, Полтава, Севастополь, Винница», – отметила Г. Малиборская. Ранее со ссылкой на Г. Малиборскую сообщалось, что на фоне растущего уровня доходов населения в 2007–2008 гг. насыщение рынка торговой недвижимости не наступит, а дефицит будет стимулировать его дальнейшее развитие.

По данным Союза специалистов по недвижимому имуществу Киева, по состоянию на конец 2006 года в Киеве функционировало 29 торговых центров с общей торговой площадью 320 тыс. м².

СПРАВКА. Colliers International – международная консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости. Офисы Colliers International работают более чем в 50-ти странах мира, штаб-квартира компании находится в Бостоне (США). Представительство Colliers International в Украине основано в 1997 году в Киеве. В нем работает более 30 сотрудников. Компания предоставляет полный комплекс услуг: брокерские услуги, инвестиционный консалтинг, разработку концепции, исследование рынка, оценку объектов недвижимости и управление недвижимостью.

Источник: http://www.bizrealty.com.ua