Торгово-развлекательный центр (ТРЦ) «Троицкий», строительство которого ведется перед Национальным спортивным комплексом (НСК) «Олимпийский» в Киеве, не будет препятствовать эвакуации зрителей со стадиона во время проведения финального матча Чемпионата Европы по футболу 2012.

Так, во всяком случае, считает профессор Киевского национального университета строительства и архитектуры Николай Демин, подкрепляя свои доводы перед собравшимися на пресс-конференцию журналистами разработанной компанией Emsyss (Франция) моделью эвакуации зрителей со стадиона. Директор Emsyss Владимир Колчанов уточнил, что модель эвакуации подготовлена компанией по заказу руководства НСК «Олимпийский» с учетом требований УЕФА и на основании схемы эвакуации зрителей со стадиона, а ее стоимость составляет $15 тыс.

Согласно этой модели, максимальная плотность зрителей при эвакуации составит 1 чел./м², что в два раза ниже общепринятых средних значений для стадиона. При этом прилегающая к стадиону улично-дорожная сеть не будет испытывать предельной нагрузки и может быть освобождена от зрителей к исходу 55-й минуты.

Владимир КОЛЧАНОВ, директор Emsyss:

– В течение 47 минут все люди выйдут со стадиона и большинство из них покинет прилегающую улично-дорожную сеть. Модель предусматривает сразу четыре пути эвакуации зрителей со стадиона, однако по результатам моделирования французская компания рекомендует Киеву в перспективе развивать направление по эвакуации зрителей в сторону ул. Димитрова, а также создать систему информирования зрителей для управления потоками. Необходимо эту упрощенную схему отразить на входных билетах на стадион.

В. Колчанов обратил внимание собравшихся на существующую в мире тенденцию к строительству стадионов с торгово-развлекательной инфраструктурой. В качестве примера он привел достаточно плотную застройку вокруг стадиона Stade de France вблизи Парижа, где проходил Кубок мира по футболу.

Как сообщалось, ООО «Юджин», ведущее строительство ТРЦ «Троицкий» перед НСК «Олимпийский» в Киеве, обнародовало имеющиеся в его распоряжении документы, в соответствии с которыми УЕФА не требует сноса ТРЦ в рамках подготовки Украины к Евро-2012.

Ранее, как мы информировали, Федерация футбола Украины распространила информацию со ссылкой на позицию руководства УЕФА во главе с президентом Мишелем Платини о том, что проведение на «Олимпийском» матчей уровня Чемпионата Европы по футболу 2012 года будет возможно только при полном сносе строящегося перед ним ТРЦ.

По заявлению представителя ЗАО «Смарт-холдинг», владеющего 50-процентной долей в ООО «Юджин», при условии разблокирования строительства в ближайшее время объект будет введен в эксплуатацию до конца 2008 года. При этом он напомнил, что «Юджин» в 2002 году оформил право пользования земельным участком, разработал проект, утвердил и согласовал его во всех необходимых инстанциях. Кроме того, проведены три экспертизы по оценке эвакуации зрителей со стадиона: кафедрой городского строительства Киевского национального университета строительства и архитектуры, французской компанией ATN и УкрНИИПБ МинЧС Украины.

…А тем временем градостроительный совет Киева отправил на доработку проект реконструкции самого стадиона – с расширением спортивного павильона, обустройством паркинга, сооружением общественных туалетов и подключением артезианской скважины на его территории. Похоже, день, когда будет поставлена точка во всей этой истории, наступит еще очень нескоро.

Источник: Журнал «Коммерческая недвижимость» - http://www.bizrealty.com.ua