Ведущая украинская девелоперская компания - "ХХI век" - осуществила ребрендинг. По словам председателя Совета директоров "ХХI век" Льва Парцхаладзе, такой шаг вызван обновлением стратегии компании и выходом на очередную ступень развития.

Как передает корреспондент ЛIГАБiзнесIнформ, основатель и директор компании "SCG London" Клайв Буджер отметил, что "ХХI век" вовремя решила осуществить ребрендинг, поскольку старый бренд уже не соответствовал ее нынешней позиции на рынке. Ребрендинг обошелся компании в 120 тыс. евро.

По словам Л. Парцхаладзе, компания динамично развивается, расширяя свой проектный портфель во всех сегментах недвижимости по всей Украине. На сегодня он насчитывает порядка 6 млн. кв. метров. Кроме того, за первую половину 2007 года стоимость чистых активов компании увеличилась в 2,7 раза - с $520 млн. до $1,4 млрд.

Л. Парцхаладзе рассказал, что на сегодня существует три этапа инвестиций. Первый этап предусматривает приобретение площадок под строительство, изменение целевого назначения земли, разработку концепции и так далее. На этом этапе девелопер тратит от 5 до 10% от стоимости всего проекта. Второй этап предусматривает привлечение средств для строительства при условии наличия всей разрешительной документации на руках. По его словам, на этом этапе компании необходимо иметь до 30% собственных средств. Третий этап подразумевает приобретение инвестиционными фондами готовых объектов.

По словам Л. Парцхаладзе, "ХХI век" хочет создавать инвестиционные фонды на втором этапе, когда есть уже вся разрешительная документация на строительство. "Наша стратегия предполагает продажу определенного пакета инвестиционному фонду, чтобы деньги пошли на развитие проектов. В данном случае риски для инвесторов минимальны", - отметил он.

Глава компании подчеркнул, что "ХХI век" не выходит в те проекты, уровень доходности которых ниже 25%. При этом он не указал, когда будет объявлен тендер по созданию фонда, обосновав это тем, что сначала компания будет определяться с инвестиционным банком. Стоимость инвестиций в один инвестиционный фонд он оценил в $250-300 млн.

Напомним, компания "ХХI век" управляет и развивает проекты в сегменте торговой, офисной, гостиничной, логистической, а также жилой недвижимости.

Источник: http://news.liga.net