В столице будущей Олимпиады – российском городе Сочи - начался отъем недвижимости и участков у их собственников. В ближайшее время в Сочи будут снесены четыре "девятиэтажки", несмотря на то, что ранее местные власти выдали разрешения на их строительство.

Как сообщает "К2Капитал", суд принял решение о сносе девятиэтажного дом с парковкой в Хостинском районе и 3 домов в Центральном районе Сочи. Согласно решению суда, эти здания являются опасными для жителей, так как они были построены в непредназначенных для этого местах.

По прогнозам издания, в ближайшее время в суды будет направлена масса исков о сносе "самовольно построенных" зданий. При этом представители прокуратуры заявляют, что разрешения на строительство таких объектов были выданы неправомерно. Издание отмечает, что за этим стоит желание властей как можно скорее расчистить территорию для начала работ по возведению олимпийских объектов и инфраструктуры, и при этом никто не собирается считаться с интересами собственников, а вопрос о коррумпированности чиновников, которые "неправомерно" выдавали разрешения на строительство, не поднимается.

Законодатели, похоже, решили упростить процедуру изъятия собственности у граждан, которая сейчас связана с долгими судебными процессами, пишет "К2Капитал". В минувший четверг на рассмотрение Думы был внесен законопроект о внесении изменений в земельный и гражданский кодексы в связи с проведением зимней Олимпиады в Сочи. В случае их принятия, поправки позволят властям изымать недвижимость у граждан "для федеральных нужд" в упрощенном порядке. Взамен гражданам будет предложена некая компенсация, сумма которой не установлена. Новые поправки будут действовать не только в столице игр 2014 года, но и по всей стране.

Согласно внесенному законопроекту, решению об изъятии не будет требоваться регистрация в Федеральной регистрационной службе. Процедура будет предельно проста – Олимпийская госкорпорация, заинтересованная в получении частных земель, направляет соответствующее обращение к местным властям, которые принимают решение об изъятии и направляют его собственнику. После этого у хозяина участка остается всего 7 дней для выбора уполномоченного оценщика из предложенного списка. После этого стороны должны будут заключить договор об оценке объекта. Отчет об оценке, который готовится в течение 30 дней, будет выслан местным властям, которые подготовят соглашение о выкупе. Если в течение 30 дней после этого собственник не подпишет соглашение, то его участок будет изъят через суд. При этом собственник не будет иметь права обратиться в суд для защиты своих интересов. В общей сложности, процесс изъятия займет менее трех месяцев.

Источник: http://news.liga.net