Генеральный директор строительной компании "Градострой" Виктор Власов и бывший губернатор Днепропетровской области Сергей Касьянов создают новую компанию по строительству и управлению объектами торговой и жилой недвижимости, которая по количеству объектов может составить конкуренцию крупнейшим игрокам.

В пресс-службе ООО "АйСиДи Инвестментс" рассказали, что антимонопольный комитет разрешил компании приобрести по 99% ООО "Ньфорт", ООО "Карат", ООО "Ксдевелопмент", ООО "Калинова", ООО "Бульвар Славы", ООО "К. Маркса", ООО "Космос" в Днепропетровске и ООО "Нико-Плаза" в Киеве, 89% ООО "Центральный универмаг" и 44% ООО "Торнадо Ком" в Кривом Роге. Все эти компании владеют земельными участками и торговыми площадями в разных городах Украины, ранее ими владели структуры, подконтрольные Сергею Касьянову и его партнерам. Компания "Градострой" передаст "АйСиДи Инвестментс" участок на улице Здолбуновская площадью 12 га и еще шесть участков общей площадью 20 га. Швейцарские учредители передадут денежные средства. После завершения всех формальностей "АйСиДи Инвестментс" получит права на земельные участки общей площадью до 100 га. В "АйСиДи Инвестментс" 10% будет принадлежать Виктору Власову, еще 90% – президенту компании Сергею Касьянову и двум гражданам Швейцарии, имена которых не разглашаются.

По объему земельных участков компания будет не слишком крупной. К примеру, одному из лидеров рынка – Т. М. М. – принадлежит порядка 200 га. Планируется, что до 60% проектов "АйСиДи" составят объекты торговли, остальное – жилая, офисная и гостиничная недвижимость. По словам директора по корпоративным связям компании Наталии Ясько, торговые объекты будут возводиться в двух форматах: небольшие ТРЦ под вывеской "Мириада" площадью 10-20 тыс. кв. м и крупные ТРЦ – 30-80 тыс. кв. м. Название последних не разглашается. Управлять проектами торговой недвижимости будет "Украинская торговая гильдия" совместно с "АйСиДи Инвестментс".

Для господина Касьянова, народного депутата IV созыва, который в 2005 году возглавлял Днепропетровскую областную администрацию, это не первый инвестиционный проект. В 2004 году он продал 50% компании "Ольвия", контролирующей 50% "Ольвия Бета", крупнейшему мировому производителю бытовой химии и товаров личной гигиены Procter & Gamble. В 2005 году он продал "Укрпроминвесту" Петра Порошенко 50% Днепропетровского крахмало-паточного завода "Интеркорн". Сейчас он владеет днепропетровской сетью из 15 магазинов ПИК. По словам Виктора Власова, благодаря участию в проекте он планирует привлечь $500 млн для строительства торгово-жилого комплекса по улице Здолбуновская.

По мнению директора "Конкорд Девелопмент" Валерия Кирилко, в ближайшее время совместные проекты будут создавать и другие операторы рынка. "Одним компаниям не хватает финансирования, другим нужны земельные участки", – отмечает он. По словам председателя совета директоров компании "XXI век" Льва Парцхаладзе, создание совместных проектов позволяет компаниям привлекать дешевое финансирование, размещая часть совместного бизнеса на IPO. Как сообщила госпожа Ясько, в октябре "АйСиДи Инветсментс" планирует провести private placement и привлечь до $100 млн.

Источник: http://www.kommersant.ua