Харьковский архитектурно-градостроительный совет согласовал эскизный проект торгово-офисного комплекса в центре города, по улице Иванова, 36, который по заказу местного ООО «Артем +» разработала компания «Дроздов и партнеры».

Здание будет возведено на выкупленном инвестором участке площадью 0,4 га, где сейчас расположены малоэтажные хозяйственные постройки и гаражи, подлежащие сносу.

Общая площадь объекта составит 14,2 тыс. кв. м. Новостройка будет состоять из нескольких блоков высотой от двух до семи этажей, соединенных общей галереей. Как рассказала «ДС» архитектор Елена Забелина, первый и второй этажи здания предполагается использовать для размещения магазинов и предприятий общепита. Площадь торговой части составит около 3,3 тыс. кв. м, фуд-корта — 351 кв. м. Офисы запроектированы с третьего по седьмой этажи (более 4,5 тыс. кв. м). По словам генерального директора девелоперской компании «Альянс девелопмент» Игоря Гетманенко, центральное расположение здания предполагает, что в нем будут офисы класса не ниже В+.

Главный архитектор проекта Олег Дроздов подчеркивает, что основная концепция новостройки — создание дублирующей пешеходной связи между улицами Пушкинской и Иванова. «Этот центр реанимирует популярную в начале ХХ века типологию пассажа, позволяющего максимально использовать внутриквартальное пространство», — говорит проектант, добавляя, что площадь пассажа, который является центральным элементом сооружения, составит 527 кв. м.

Также в новостройке будет двухъярусный подземный паркинг — первый в центральной части Харькова. Как рассказал Игорь Гетманенко, изначально под зданием предусматривалось строительство подземной автостоянки на 88 машиномест, но затем было принято решение увеличить их количество до 120. По словам главного архитектора Харькова Сергея Чечельницкого, появление подземного паркинга позволит разгрузить центральные улицы города от брошенного на обочинах транспорта и, как следствие, уменьшить вероятность образования пробок.

Источник: Общенациональный еженедельник «Деловая столица» - http://www.dsnews.com.ua