80% строительных проектов, реализация которых велась в Житомире, на сегодняшний день приостановлены. Строительные компании отправляют сотрудников в отпуска и планируют сокращения штатов, сообщили building.ua участники рынка недвижимости региона.

Как сообщил building.ua начальник производственного отдела  «Житомирпромспецбуд» Дмитрий Смещук,  строительные работы на большинстве строительных объектов остановлены: «80% проектов заморожено. Мы очень остро ощущаем кризис».

По словам представителя компании ООО «Забудовник», который пожелал остаться неизвестным, на сегодняшний день у заказчиков строительства «нет денег для финансирования строительства». «Компания практически прекратила свою деятельность. В скором времени наши сотрудники пойдут в оплачиваемый отпуск, но потом, очень возможно, пойдут сокращения», - сказал собеседник редакции building.ua.

По данным Госкомстата, в январе-ноябре 2008 года в Житомирской области объем строительно-монтажных работ сократился до 91,2% уровня прошлого года. В то же время, за 11 месяцев 2007 года этот показатель увеличился на 114,6;%.

Специалисты по недвижимости также отмечают снижение активности рынка.

В частности,  по словам коммерческого директора АН «Интер» Александра Шанскова, в настоящее время предложение значительно превышает платежеспособный спрос, однако покупатели не торопятся заключать сделки: «Спроса нет, а предложение увеличилась в 2-3 раза. Сегодня в Житомире сделок в три раза меньше, чем было год назад. Даже те сделки, к заключению которых стороны, вроде бы готовы, в результате разваливаются».

В то же время, по словам риелтора, отсутствие сделок не приводит к снижению цен.

В частности, он отметил, что стоимость 1 кв.м. жилья эконом-класса (однокомнатная хрущевка) с начала года выросла  на 25% - до $ 1,5 тыс. за 1 кв.м.

Примерно так же увеличилась стоимость офисных помещений - в ноябре-декабре офисные площади продавались по $ 2 тыс. за 1 кв.м.

Торговые помещения, по словам А.Шанскова,  «не очень пользуются спросом и очень мало продаются».

Компания "SV Development"