За период с 1 по 11 декабря 2008 года средняя цена продажи новых (*) 1-3 комнатных квартир в Киеве снизилась на 20,93% ($405) до 1 530 долларов за 1 кв.м.

При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем $1 216/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $2 887/кв.м.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (первичный рынок - новое жилье):

1. Печерский район - снижение 15,58% (на $533) до $2 887/кв.м.
2. Шевченковский район - снижение 18,12% (на $422) до $1 907/кв.м.
3. Оболонский район - снижение 15,56% (на $442) до $2 399/кв.м.
4. Голосеевский район - снижение 24,61% (на $491) до $1 504/кв.м.
5. Подольский район - снижение 24,28% (на $437) до $1 363/кв.м.
6. Соломенский район - снижение 22,37% (на $446) до $1 548/кв.м.
7. Святошинский район - снижение 20,50% (на $385) до $1 493/кв.м.
8. Днепровский район - снижение 20,74% (на $374) до $1 429/кв.м.
9. Дарницкий район - снижение 20,92% (на $370) до $1 399/кв.м.
10. Деснянский район - снижение 18,99% (на $285) до $1 216/кв.м.

(*) – квартиры в домах, которые еще не сданы в эксплуатацию. Т.е. инвестиции на этапе строительства.

За период с 1 по 11 декабря 2008 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве снизилась на 10,22% ($339) до 2 982 долларов за 1 кв.м.

При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем $2 231/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $4 714/кв.м.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (вторичный рынок - старое жилье):

1. Печерский район - снижение 8,14% (на $418) до $4 714/кв.м.
2. Шевченковский район - снижение 8,79% (на $370) до $3 841/кв.м.
3. Голосеевский район - снижение 10,08% (на $359) до $3 204/кв.м.
4. Оболонский район - снижение 9,65% (на $319) до $2 988/кв.м.
5. Подольский район - снижение 9,86% (на $317) до $2 899/кв.м.
6. Соломенский район - снижение 9,20% (на $277) до $2 734/кв.м.
7. Святошинский район - снижение 11,50% (на $322) до $2 478/кв.м.
8. Днепровский район - снижение 13,47% (на $377) до $2 422/кв.м.
9. Дарницкий район - снижение 11,95% (на $304) до $2 240/кв.м.
10. Деснянский район - снижение 12,75% (на $326) до $2 231/кв.м.

Примечание: Уникальность данного анализа заключается в том, что все цены указанны по результатам реальных сделок, а не общего предложения на рынке продажи квартир Киева.

Источник: Консалтинговая компания SV Development - www.svdevelopment.com