Вчера Верховная Рада поддержала в первом чтении законопроект, направленный на стабилизацию ситуации в строительстве.

Он предусматривает предоставление кредитов девелоперским компаниям на завершение строительства жилья. В 2008 году займы будут выдаваться на объекты, готовность которых превышает 70%. В 2009 году — на строительство жилья, построенного более чем на 50%. Затем на все остальные объекты. Главным источником финансирования программы должен стать стабилизационный фонд.

Правительство уже приняло постановление, предусматривающее выдачу кредитов. Более того, министр регионального развития и строительства Василий Куйбида заверил «ДЕЛО», что его ведомство составило (процесс начался в сентябре) перечень строительных объектов, которые могут быть профинансированы из стабфонда. «Мы имеем список всех недостроенных объектов — это толстая папка, где есть листок по каждой области, с конкретным адресом. Все материалы собраны по каждому объекту, в каждой административной единице написано, кто строит, кто финансирует», — сказал он. Однако в пресс-службе Минрегионстроя «ДЕЛУ» отказались предоставить данные материалы. Аргументировали так: список окончательно не утвержден, потому огласке не подлежит.

Придется подождать

Исполнительный директор Украинской строительной ассоциации Сергей Грабар скептически относится к постановлению Кабмина. По его мнению, пока этот документ носит исключительно декларативный характер. «Вслед за этим постановлением должно было быть принято постановление о порядке распределения средств стабилизационного фонда. Однако такого решения еще нет», — отмечает Грабар.

В то же время генеральный директор «Т.М.М» Николай Толмачев считает, что постановление о кредитовании строительства начнет действовать, в лучшем случае, только во втором квартале 2009 года. По его словам, госорганам понадобится много времени, чтобы проверить данные о строительных объектах, поданных претендентами на займы. И все же компания «Т.М.М.» претендует на кредиты правительства. Она рассматривает целесообразность подачи заявки на достройку двух объектов. Однако окончательное решение по этому вопросу еще не принято.

В чьих интересах

Отдельные застройщики считают, что определение объектов, подлежащих кредитованию из стабфонда, происходит непрозрачно. «Нашу компанию никто официально не информировал о возможности привлечения займа, хотя у нас есть недостроенные объекты», — утверждает директор компании «Південміськ-буд-1» Виктор Самокиш.

Директор «Південміськбуда-1» уверен, что «постановление принято только для того, чтобы пролоббировать интересы «Киевгорстроя». По его словам, сейчас эта крупная строительная компания в тяжелом финансовом состоянии. Как уверяет Самокиш, предприятие привлекало денежные средства на строительство новых объектов, однако на самом деле направляла их на достройку уже начатого жилья. «Сейчас «Киевгорстрой» не берет новые участки. Соответственно им не дают денег под новые объекты, из-за чего у компании «дыра» чуть ли не в полмиллиарда гривен», — резюмирует Самокиш.

В «Киевгорстрое» подтвердили, что компания подала в министерство перечень своих недостроенных объектов. Как сообщил вице-президент холдинговой компании Петр Мацарский, решение Минрегионстроя по ним еще не известно.

Компания "SV Development"