На начало декабря активность собственников квартир на рынке аренды жилой недвижимости Санкт-Петербурга продолжает оставаться на высоком уровне. По данным компании PENNY LANE REALTY, арендная ставка на квартиры в центре Санкт-Петербурга варьируется от $2000 до $12000 в месяц, как и в докризисное время. Тем не менее, в связи с понижением ставок на 25-30% практически все ценовые сегменты высокой ценовой недвижимости спустились на предыдущий.

При этом наименее подвержен изменениям бюджет $ 2000 – $3000 в месяц, - отмечают РБК аналитики компании PENNY LANE REALTY.

Арендные ставки на квартиры в высоком ценовом сегменте - от $4000 в месяц подвержены большей корректировке - до 50%. Таким образом квартиры в сегменте от $8000 спустились в сегмент $ 6000 и менее. В связи с этим с конца октября по настоящее время наблюдается приток желающих сменить свою арендуемую квартиру на квартиру более хорошего качества.

При этом в большинстве случаев размер арендной ставки остается неизменным или даже уменьшается. Количество таких заявок от клиентов на начало декабря составило около 5% от всего объема арендаторов, это уже на 3% больше чем в предыдущем месяце.

Павел Пикалев, директор регионального отделения PENNY LANE REALTY г.Санкт-Петербург, отмечает: "Наблюдается устойчивый приток арендаторов, приходящих в компанию в поисках квартир более высокого качества и по более приемлемой цене.

Возможно, их привлекает уровень сервиса и спектр дополнительных услуг, а возможно большое количество квартир в аренду с дисконтом. Для многих сегодняшняя ситуация – шанс найти квартиру лучшего качества, для других - поменять местожительство на более удобное. Отличная возможность использовать динамично меняющийся рынок в свою пользу".

Компания "SV Development"