Эксперты проанализировали рынок недвижимости в зоне действия евро и выяснили, что активнее всего в последние годы дорожала недвижимость в Испании. С 2001 по 2006 год стоимость испанской недвижимости выросла вдвое. Согласно исследованиям Halifax, только за прошедшие два года она увеличилась на 57%. Кроме того, в Испании был отмечен самый высокий процент собственников жилья среди всех остальных стран зоны евро. 82% жителей страны являются владельцами жилой недвижимости. В Великобритании эта цифра составляет 70%, в Нидерландах - 55%, в Германии - 45%.

Однако в Великобритании цены растут не так активно: за аналогичный промежуток времени они выросли на 90%. В целом по зоне евро цены выросли на 40%. Самые низкие темпы роста были отмечены в Австрии и Португалии. Там цены увеличились на 6% и 7% соответственно. В Германии, между тем, цены и вовсе упали на 5%, пишет энциклопедия недвижимости Dometra. Самая дорогая недвижимость в зоне евро находится в Ирландии. В прошлом году средняя стоимость жилья в этой стране достигла отметки ?309,4 тысячи. Для сравнения - в Нидерландах средняя цена на жилье составила ?282,2 тысячи, в Великобритании - ?276,5 тысячи, в Испании - ?222 тысячи. Самая дешевая жилая недвижимость была обнаружена в Финляндии - там её стоимость составила ? 136,4 тысячи.

А вот согласно докладу, опубликованному компанией Global Property Guide, лидером по стоимости недвижимости в Европе остается столица княжества Монако. Один квадратный метр апартаментов класса «люкс» в Монако эксперты оценили в 24.900 евро. На втором месте в этом рейтинге недвижимость в элитных районах столицы Великобритании Белгравия, Челси и Найтсбридж. В Лондоне цена квадратного метра в апартаментах класса «люкс» достигает 14.522 евро.

Существует и третий рейтинг, предложенный еженедельником Испанской ассоциации продавцов недвижимости (ИАПН). В этом рейтинге первое место занимает Лондон, а второе Мадрид. Это решение было принято на основании сравнения стоимостей самых дорогих квартир. Так, согласно данным ИАПН, цена самой дорогой квартиры в Испании и второй по стоимости в Западной Европе составляет 5,4 миллиона евро. А занявшая первое место в рейтинге и получившая титул «самая дорогая в Западной Европе квартира» стоит 8,1 миллиона евро и находится в Лондоне в районе Челси.

Источник: http://www.finam.ru/