Да. Но только в том случае, если на ней работают люди, растят хлеб, обрабатывают ее… Если земля представляет собой пустырь - это только обуза, и она не может быть богатством, и тем более стоить столько, сколько сегодня за нее запрашивают.

Последнее время наблюдается сильное воздействие на украинский социум такого медиа-вируса, как "высокая стоимость земли" и "земля - национальное богатство страны". Такое воздействие имеет определенные результаты, и сегодня общество начинает следовать "новомодной" тенденции инвестирования средств в земельные участки вблизи крупных городов.

Но есть один нюанс. На рынке земли преобладают спекулятивные настроения, а это значит, что любые сделки купли-продажи сегодня носят исключительно "пирамидально-посреднический" характер. Конечные пользователи земли, будь-то фермеры или застройщики, в лучшем случае становятся десятым звеном в цепочки перепродажи, а отсюда и их неохота участвовать в подобных схемах и в несколько раз переплачивать за необходимый им товар, который продавцы свято считают "национальным богатством".

В последние годы земля стала высокодоходным спекулятивным активом. Это определяет и действия игроков на таком рынке. К сожалению, рынок земли латентный и нединамический, что требует значительных вложений и в то же время не дает уверенности в быстрой продаже имеющихся активов.

Тем не менее, влияние СМИ на общественное мнение сегодня достаточно сильно, благодаря чему понятие "земля - национальное богатство" прочно сидит в головах украинцев. Оценка инвестиционных проектов оценка проектов оценка недвижимости. Все вокруг знают, что вкладывать в землю деньги выгодно, но на вопрос о том, как земля может принести прибыль или возврат вложенных средств, следует стандартный заезженный ответ: "Землю потом можно продать дороже!"

Но ведь это глупо. Не может ведь вся страна жить, только покупая и продавая, ничего не производя. А для производства необходимо работать. И чтобы земля стала настоящим национальным достоянием, нужно не просто ней владеть - на ней нужно работать, работать тяжело и постоянно.  

Источник: http://www.mpp.co.ua